Transvaalkwartier-Midden, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wolmaransstraat 67 in Den Haag is een fijne plek voor wie houdt van een stedelijke omgeving. Met 103 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin van 82 vierkante meter is er genoeg ruimte. De woning uit 1994 is in een goede staat en heeft een energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Den Haag, maar de woning is royaal van formaat.
De woning ligt in de buurt Transvaalkwartier-Midden, een dichtbevolkte wijk met een mix van culturen. De buurt telt ruim 5000 inwoners, waarvan veel gezinnen en alleenstaanden. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische stadswijk is met een hoge bevolkingsdichtheid.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 400 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Lidl op 550 meter een optie. Kinderen kunnen naar basisschool De Parachute, die op 3,5 kilometer ligt, of naar de protestants-christelijke basisschool Groen van Prinsterer op 3,9 kilometer. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gaaff Wonen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wolmaransstraat 67, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €450.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €381.980 in de buurt. De woning is met 103 m² wel ruimer dan het gemiddelde (93 m²) en heeft een energielabel A. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking; vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor een gemiddelde prijs van €354.400.
De woning ligt in een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus niet direct om de hoek.
Het is een tussenwoning uit 1994 met een woonoppervlak van 103 m² en een perceel van 82 m². Het energielabel A duidt op een zuinige woning. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar het bouwjaar en het label suggereren dat het goed onderhouden is.
In de buurt staan op dit moment 5 koopwoningen te koop, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €381.980 en de mediaan €360.000. Er zijn de afgelopen tijd 21 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €354.400.
Transvaalkwartier-Midden telt 5005 inwoners, met een mix van alleenstaanden (970), gezinnen met kinderen (780) en huishoudens zonder kinderen (395). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3. De bevolking is relatief jong: veel inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar.
Op loopafstand vind je een Albert Heijn (400 m), Lidl (560 m) en SPAR express (580 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Parachute (3,5 km) en voortgezet onderwijs zoals het Sint-Maartenscollege (4,3 km). Een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten op 400 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €309.529 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.108 | – |
| Huurprijs | €1.460 p/m | €1.460 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Goed en rustig leven geen problemen. Helpen elkaar en leven met elkaar samen en babbelen met elkaar
Heel goed en werken aan de verandering van de buurt en ook doen activiteiten in de buurt huis.
Ben in transvaal opgegroeid vanaf jong dus heb niet echt andere buurten kunnen meemaken, maar wel een chill plek waar alles is wat je nodig hebt naast dat het achter het centrum van Den Haag ligt.
Transvaal is een volksbuurt, waar het heel gezellig kan zijn, maar ook heel druk. Vaak ruzies door Oostblokkers en veel troep op straat en rondom de container. Wellicht dat de waarschuwing ook in het Turks/Bulgaars kan. De gemeente werkt wel keihard om het toch schoon te houden. Veel voorzieningen door middels van winkels met buitenlandse producten, de Haagse markt etc. Genoeg scholen. Er zou wel meer groen mogen komen. Er wonen veel ouderen helemaal alleen in een 5/6 kamer woning, terwijl er aan de andere kant hele gezinnen het met 1/2 kamers moeten doen. Deze ouderen zou echt een beter aanbod gedaan moeten worden: een kleinere woning, maar zonder dat ze ineens heel veel meer huur moeten gaan betalen. Voldoende speelgelegenheden, zowel voor kleintjes als grotere kinderen (voetbalkooien bijvoorbeeld). Het buurthuis biedt ook veel mogelijkheden voor zowel kinderen als volwassenen. Diverse activiteiten om de jeugd van de straat te houden. Kortom, ik woon hier met veel plezier.
Woon hier nu 20 jaar, heb hier ook op de basisschool gezeten. Het is een drukke buurt waar veel gebeurt, veel winkels zijn, maar eigenlijk niet veel te doen is.
In deze buurt zijn er verschillende speeltuinen, er jij veel tram en bus haltes. Dus is het makkelijk te bereiken en is de mogelijkheid er om snel je te verplaatsen als je ergens heen wilt en je geen voortuin hebt. Er zijn ook veel winkeltjes en supermarkten in de buurt. Tandarts ten, huisartsen, apotheken, winkeltjes, supermarkten etc zijn allemaal in de buurt( op loop afstand ). Hetzelfde geld voor basisscholen, er zijn veel verschillende basisscholen in de buurt. Ik ben met de gemeenschap grotendeels tevreden. Vooral die in mijn straat en eromheen. Er is wel af en toe helaas wat vervuiling rond de vuilnis containers in de buurt . Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €319.989 | €287.886 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.370 | – |
| Huurprijs | €1.252 p/m | €1.252 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Wolmaransstraat 67, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
