Workumstraat 22
De Baken, Amersfoort
BuurtEen tussenwoning in een jonge Amersfoortse buurt
Aan de Workumstraat 22 in De Baken staat een tussenwoning uit 2007, een buurt die grotendeels na 2010 is gebouwd. Met een woonoppervlak van 90 vierkante meter en vijf kamers is het een compacte woning, verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. De vraagprijs van €450.000 ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €774.000, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Amersfoort ligt qua prijs anders.
De woning zelf
De woning heeft een inhoud van 325 kubieke meter en een perceel van 34 vierkante meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 89 vierkante meter, terwijl de makelaar 90 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in 2007 gebouwd.
Een buurt met veel gezinnen
Met 3.495 inwoners en 51% van de huishoudens met kinderen, is dit een buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, gebaseerd op 76 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met veel doorstromers" en "veilige en stille buurt". Een ander zegt: "prima buurt, weinig last van anderen". De buurt De Baken heeft relatief veel jonge inwoners: een kwart is jonger dan 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Lidl of Jumbo op zo'n 1,3 kilometer. Basisscholen zitten vrijwel naast de deur: De Gondelier op 48 meter en P.C. basisschool De Vuurvogel op 85 meter. De BENU Apotheek Vathorst ligt op 131 meter, de huisarts op 1,7 kilometer. De bushalte Grenspolder op 270 meter wordt bediend door lijnen 3, 15, N3 en 315. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Amersfoort biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Hell Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Workumstraat 22, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in De Baken?
De vraagprijs van €450.000 ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €774.000. Het gemiddelde van de buurt is gebaseerd op tien beschikbare koopwoningen. De prijs per vierkante meter is €5.000, terwijl het buurtgemiddelde €5.225 per vierkante meter is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 90 vierkante meter, volgens de BAG-registratie 89 vierkante meter. De inhoud van de woning is 325 kubieke meter en het perceel is 34 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. In de buurt De Baken heeft 100% van de woningen energielabel A, volgens de CBS-data. Het bouwjaar van de woning is 2007. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Welke scholen liggen er in de buurt van de Workumstraat?
Basisschool De Gondelier ligt op 48 meter afstand en P.C. basisschool De Vuurvogel op 85 meter. Verder zijn KBS De Marke op 814 meter en DOK12 op 834 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,5 kilometer afstand. Er zijn in totaal 68 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is de buurt De Baken beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van 76 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met veel doorstromers" en "veilige en stille buurt". Een ander zegt: "prima buurt, weinig last van anderen". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over De Baken.
Welke supermarkten zijn er in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 997 meter. Daarna volgen de Lidl op 1.295 meter en de Jumbo op 1.336 meter. Ook zijn er een Dekamarkt op 1.784 meter en een SPAR express op 1.967 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 28 supermarkten te vinden.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Grenspolder op 270 meter, met buslijnen 3, 15, N3 en 315. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 1.447 meter afstand. Daarmee is de woning per bus en trein bereikbaar, al zijn er geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat is de gemiddelde huishoudensgrootte in De Baken?
De gemiddelde huishoudensgrootte in De Baken is 2,5 personen. Van de huishoudens heeft 51% kinderen en 30% bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt telt 3.495 inwoners, waarvan 25% jonger is dan 15 jaar en 8% ouder dan 65 jaar. De woningvoorraad bestaat uit 1.373 woningen.
