Terschellingkade 274
Waddeneilandenbuurt, Amersfoort
BuurtEen appartement in de Waddeneilandenbuurt
Dit appartement uit 2022 ligt in de Waddeneilandenbuurt, een buurt in Amersfoort die met 345 inwoners en veel jonge huishoudens een levendige indruk maakt. De woning is met een vraagprijs van 509.000 euro voor 76 vierkante meter aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het aanbod van appartementen in Amersfoort.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel is A, een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
Een jonge buurt
De Waddeneilandenbuurt is een buurt waar 57 procent van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar oud is, en 44 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, gebaseerd op 72 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder." Een ander noemt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen." De buurt Waddeneilandenbuurt zelf telt 150 woningen, waarvan 58 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Albert Heijn ligt op 471 meter, Lidl op 672 meter en Jumbo op 732 meter. Het Vathorst College voor voortgezet onderwijs ligt op 544 meter, en basisschool DOK12 op 576 meter. De huisarts is WIJ Huisartsen, locatie Hooglanderveen, op 1,8 kilometer, en de BENU Apotheek Vathorst op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Vrouwenpolder, met lijnen 3, 5, 15, N3, 101, 142, 315 en 572, op 440 meter. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 660 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Parel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Terschellingkade 274, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 509.000 euro voor een woonoppervlakte van 76 vierkante meter, wat neerkomt op 6.697 euro per vierkante meter. Het is een appartement uit 2022 met energielabel A. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is relatief nieuw en heeft een zuinig energielabel.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woonoppervlakte is 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor een appartement van deze omvang is de indeling niet gespecificeerd, dus je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 35 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 471 meter, Lidl op 672 meter en Jumbo op 732 meter. Daarnaast zijn er nog SPAR express op 1,8 kilometer en Dekamarkt op 1,9 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Vrouwenpolder, op 440 meter, met lijnen 3, 5, 15, N3, 101, 142, 315 en 572. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 660 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat voor buurt is de Waddeneilandenbuurt?
De Waddeneilandenbuurt heeft 345 inwoners, waarvan 57 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. 44 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, maar dat cijfer gaat over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Het Vathorst College voor voortgezet onderwijs ligt op 544 meter, en basisschool DOK12 op 576 meter. Ook zijn er SBO Boulevard410 op 576 meter en Obs Atlantis op 1,1 kilometer. Voor kinderen in de basisschoolleeftijd zijn er dus meerdere opties dichtbij.
