Wilhelminapark, Baarn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Ypendael ademt de sfeer van 1910: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 96 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 130 m² is het een fijne plek voor wie van een klassieke woning met karakter houdt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €450.000 is dit een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Baarn, vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Baarn.
De woning ligt in de buurt Wilhelminapark, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 1200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent en waar kinderen veilig op straat kunnen spelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een ruime meerderheid van de woningen is eengezinswoning en het overgrote deel is koop. Dat geeft de buurt een stabiel en verzorgd karakter.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de SPAR express, die op loopafstand zit. Voor de wekelijkse boodschappen is de PLUS twee straten verder, op tien minuten lopen. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn goed bereikbaar. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals PCBS Gaspard de Coligny en Jenaplanschool Montini, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Baarn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van een treinstation tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Majoor Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ypendael 12, Baarn
Gegevens uit Wilhelminapark
17 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Ypendael 12, Baarn
De woning aan Ypendael 12 in Baarn heeft energielabel E.
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 1910 in Baarn. De woning heeft 96 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m², met energielabel E. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en ligging.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren en de energierekening kunt verlagen.
Wilhelminapark is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt telt 1200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Het treinstation van Baarn is op 1,3 km afstand, dus ook zonder auto ben je goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. PCBS Gaspard de Coligny en Jenaplanschool Montini liggen beide op ongeveer 1 km afstand. Ook de Amalia Astroschool en Koningin Wilhelmina School zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Baarn, op 2,7 km.
Het treinstation van Baarn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Utrecht en Amersfoort.
De tuin is 130 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. Het onderhoud hangt af van de inrichting; een tuin met veel beplanting vraagt meer werk dan een strakke tuin met tegels. De exacte staat van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
6 woningen in de buurt Wilhelminapark
