Ypendael 12
Wilhelminapark, Baarn
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Baarn
Deze tussenwoning aan de Ypendael in Baarn ademt de sfeer van een vroege twintigste-eeuwse buurt. Met 96 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 130 m² is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor tussenwoningen in Baarn.
De buurt Wilhelminapark
Wilhelminapark is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Van de 523 woningen is 78% eengezins en 79% koop. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft geen reviews, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. Het park of plantsoen is op loopafstand. Meer over de buurt Wilhelminapark.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, om de hoek. Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals PCBS Gaspard de Coligny en Jenaplanschool Montini, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het station van Baarn is op 1,3 km afstand, goed voor een trein naar Utrecht of Amersfoort. De gemeente Baarn biedt een prettige mix van rust en voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Majoor Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ypendael 12, Baarn
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 96 m² in Baarn. De prijs per m² ligt rond de €4.427, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de isolatie van de woning.
Hoe is de buurt Wilhelminapark om in te wonen?
Wilhelminapark is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park ligt op loopafstand en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBS Gaspard de Coligny en Jenaplanschool Montini, beide op ongeveer 1 km afstand. Ook de Nieuwe Baarnsche School en Koningin Wilhelmina School zijn binnen 1,5 km te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Baarn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Utrecht en Amersfoort reizen.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1910, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de huidige staat. Het energielabel E geeft alleen aan dat de woning minder zuinig is.
