Weteringstraat 92A
Schilderswijk, Baarn
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Baarn
Aan de Weteringstraat 92A staat een vrijstaande woning uit 1918, een huis met een eigen verhaal. Met een vraagprijs van 400.000 euro is dit een opvallende verschijning in het aanbod van vrijstaande woningen in Baarn. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van 5.479 euro. Gezien de oppervlakte en de vraagprijs is dit aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 284 kubieke meter. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het huis is gebouwd in 1918, een feit dat bijdraagt aan het karakter.
De Schilderswijk
Met bijna 2.000 inwoners is de buurt Schilderswijk een levendige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,63, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Enorm gezellige buurt, waar niet super veel gebeurt." Een ander noemt het "Prima" en waardeert de weilanden en het uitzicht op de polder. De wijk heeft relatief veel 45-plussers, wat bijdraagt aan een rustige sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 518 meter of de Albert Heijn op 721 meter. Basisschool St. Aloysius ligt op 512 meter, en de huisartsenpraktijk van Geuns en de Jong is op 771 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Baarn, Johannes Vermeerlaan op 444 meter, met buslijnen 272, 572 en N70. Het treinstation Baarn ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Baarn biedt zo een complete omgeving.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat de woning in 1918 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Floor Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weteringstraat 92A, Baarn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 400.000 euro. Met een woonoppervlakte van 73 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 5.479 euro per vierkante meter. De woning is een vrijstaand huis uit 1918 met drie kamers en twee slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 284 kubieke meter. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Schilderswijk?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners en bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,63, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Enorm gezellige buurt, waar niet super veel gebeurt." Een ander waardeert de weilanden en het uitzicht op de polder.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 518 meter en de Albert Heijn op 721 meter. Basisschool St. Aloysius is op 512 meter, en de huisartsenpraktijk van Geuns en de Jong op 771 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Baarn, Johannes Vermeerlaan op 444 meter, met lijnen 272, 572 en N70.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1918 op veengrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
