Arnhemsestraatweg 13
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
BuurtEen ruim appartement in een rustige Velpse buurt
Dit appartement aan de Arnhemsestraatweg in Velp is een fijne plek voor wie van groen en rust houdt. Met 118 m² woonoppervlak is het ruim opgezet, al is het kleiner dan het gemiddelde in de buurt. Het bouwjaar 2004 betekent moderne bouw en een energielabel dat je terugziet in de lage stookkosten. De vraagprijs van €715.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en ligging. Bekijk ook andere appartementen in Rheden voor een vergelijking.
Velp-Noord boven spoorlijn: groen en kindvriendelijk
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De speeltuin en het park worden gewaardeerd, en de sfeer is gemoedelijk. In de buurt wonen veel ouderen en gezinnen, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Dagelijkse leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is IKC Dorpsschool Rozendaal op loopafstand, en het voortgezet onderwijs vind je bij Het Rhedens Rozendaal, tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt verder veel recreatiemogelijkheden in de natuur.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bults Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Arnhemsestraatweg 13, Velp
Is €715.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €715.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€711.472) en de mediaan (€695.000). Het appartement is met 118 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m², maar het is modern (bouwjaar 2004) en heeft een gunstig energielabel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen; vergelijk met andere appartementen in Velp.
Hoe is de buurt Velp-Noord boven spoorlijn om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner noemt het 'een fijne buurt om in op te groeien' met een drukke speeltuin en een park voor wandelingen. Er wonen veel ouderen en gezinnen, en de sfeer is gemoedelijk. Wel merkt de bewoner op dat er steeds meer nieuwbouw komt, wat de sfeer verandert.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Lidl (177 m) en Albert Heijn (227 m). Iets verderop zit Jumbo (623 m). Voor een ruime keus aan boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal zit op 1 km, en voortgezet onderwijs Het Rhedens Rozendaal op 1 km. Ook zijn er andere basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool binnen 1,4 km.
Wat is het energielabel van deze woning?
Wel is het bouwjaar 2004, wat doorgaans wijst op goede isolatie en een zuinig label. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label C of beter, maar 60% heeft label D of lager.
-83330ca8.webp)
-92794ea2.webp)
-e7437b1e.webp)
-3bc28d99.webp)