Zandstraat 96

De vraagprijs van €585.000 is marktconform voor een tussenwoning van 157 m² met een perceel van 141 m² in de Binnenstad van Culemborg. Het energielabel C en het bouwjaar 1906 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Het treinstation van Culemborg ligt op 1,3 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling.

In de Binnenstad zijn diverse supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 274 m, Aldi op 293 m en Jumbo op 474 m. Ook zijn er scholen zoals kbs Josefschool (199 m) en hét KWC (257 m). Een park en bibliotheek zijn binnen 500 m te vinden.

De woning is gebouwd in 1906 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is voor zijn leeftijd, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Het is aan te raden om de isolatie en installaties te laten controleren.

De perceeloppervlakte is 141 m², wat wijst op een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin worden niet in de advertentie vermeld, maar het perceel biedt ruimte voor een achtertuin.

De Binnenstad heeft 2695 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (790) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Er zijn 330 huishoudens met kinderen en 365 zonder kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (845), gevolgd door 45-65 jaar (720).

In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In de Binnenstad van Culemborg is parkeren vaak op straat, mogelijk met een vergunningenstelsel.