Een ruime tussenwoning in Hoogvliet Zuid
Deze tussenwoning aan de Zonnebaarsstraat 16 in Hoogvliet Rotterdam is een rustig en ruim opgezet huis. Met een woonoppervlak van 95 m² is het 27% groter dan het buurtgemiddelde, en het perceel van 1465 m² is uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning. De woning uit 2004 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van € 2.000 per maand zit je iets boven het gemiddelde van € 1.920 in de buurt, maar gezien de extra ruimte is dat marktconform. Bekijk ook tussenwoningen in Rotterdam.
De buurt: groen en gemengd
Hoogvliet Zuid is een buurt waar natuur en parken dichtbij zijn, zoals een bewoner het verwoordt: "Alle natuur en parken zijn dichtbij, metro is een 15 minuut loop, nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig." Een andere bewoner noemt de buurt "fraai en uitstekend" met "prachtig mooi woning met veel natuur omheen." Er zijn echter ook geluiden over drukte en overlast, zoals een derde review aangeeft. Op basis van tien beoordelingen scoort de buurt een 7,4. De bevolking is gemengd: 34% van de huishoudens heeft kinderen, en 41% bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Hoogvliet Zuid.
Het dagelijks leven aan de Zonnebaarsstraat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, allebei om de hoek. De Dirk en een tweede Lidl liggen op ongeveer vijftien minuten lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Jacobusschool en De Tuimelaar, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met het Einstein Lyceum en Penta Hoogvliet, twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast voldoende voorzieningen op grotere afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 't Goeie Huys Vastgoed BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zonnebaarsstraat 16, Hoogvliet Rotterdam
Is € 2.000 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met een woonoppervlak van 95 m² is deze woning 27% groter dan het buurtgemiddelde van 75 m². De gemiddelde huurprijs in Hoogvliet Zuid ligt op € 1.920, maar dat is voor een kleiner oppervlak. De prijs van € 2.000 is daarmee marktconform voor de extra ruimte die je krijgt.
Hoe groot is het perceel en wat kun je daarmee?
Het perceel is 1465 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte rondom de woning, al staat in de advertentie niet precies hoe die is ingericht. Het is een van de grootste percelen die je in deze buurt tegenkomt.
Wat betekent energielabel A voor mijn energiekosten?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op energiegebied. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Een bewoner noemt de metro als beste optie, op ongeveer vijftien minuten lopen. Het treinstation ligt op 13,2 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de metro of andere vervoersmiddelen. De metro verbindt je met het centrum van Rotterdam.
Zijn er voldoende winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 600 meter, dus om de hoek. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals de Jacobusschool en De Tuimelaar. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met het Einstein Lyceum op 660 meter.
Hoeveel woningen zijn er momenteel te huur in Hoogvliet Zuid?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De huurprijzen variëren van € 1.161 tot € 2.300 per maand. Het aanbod is dus beperkt, maar deze woning valt binnen het gangbare prijssegment.
