Zonnegloren 5
Munsel-Selissen, Boxtel
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Zonnegloren 5 ligt in Munsel-Selissen, een wijk in Boxtel waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van € 489.500 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. Het is een van de tussenwoningen in Boxtel die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 2000 heeft een woonoppervlakte van 127 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 124 m² aangeeft. Het perceel is 138 m² groot. De indeling omvat 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 449 m³. Achter de woning ligt een achtertuin van 70 m² op het zuiden. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een c.v.-ketel. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Munsel-Selissen
Met ruim 3.000 inwoners is Munsel-Selissen een middelgrote wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2; een van hen zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen." De wijk heeft relatief veel gezinnen: 46% van de huishoudens heeft kinderen. Meer over de buurt Munsel-Selissen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 460 meter, de Jumbo op 756 meter of de Lidl op 941 meter. Basisschool De Vorsenpoel ligt op 592 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen de Vier Kwartieren op 517 meter. De apotheek Boots Apotheek Oosterhof vind je op 702 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Boxtel, op 1,5 kilometer. De bushalte Boxtel, Vicaris van Alphenlaan op 554 meter wordt bediend door lijnen 203, 204, 299 en 644. Dit alles ligt in de gemeente Boxtel. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Langenberg Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zonnegloren 5, Boxtel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 489.500. Met een woonoppervlakte van 127 m² volgens de makelaar komt dat neer op € 3.854 per m². Deze prijs is marktconform voor een tussenwoning van dit formaat in Boxtel. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Langenberg Makelaardij.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 449 m³. Achter de woning ligt een achtertuin van 70 m² op het zuiden. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (460 m), Jumbo (756 m) en Lidl (941 m). Basisschool De Vorsenpoel ligt op 592 m. De huisarts is Huisartsen de Vier Kwartieren op 517 m en de apotheek Boots Apotheek Oosterhof op 702 m. Het treinstation Boxtel ligt op 1,5 km.
Hoe is de buurt Munsel-Selissen?
Munsel-Selissen heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 46% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2. Een bewoner zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Boxtel, Vicaris van Alphenlaan op 554 meter, met lijnen 203, 204, 299 en 644. Het treinstation Boxtel ligt op 1,5 kilometer. Een bewoner merkt op dat het openbaar vervoer niet top is en dat een auto soms nodig is.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
