Hogepad 4
Stad West, Rijssen-Holten
BuurtEen appartement in het centrum van Rijssen
Dit appartement ligt in het centrum van Rijssen, in de buurt Stad West. Met een vraagprijs van 449.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Rijssen-Holten die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1982 heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een zonneterras van 7 m² op het zuiden. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een gashaard en een c.v.-ketel. Er is een vrijstaande stenen garage. De VvE-bijdrage is 22.500 euro per jaar.
Stad West
Stad West is een buurt met ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Rijssen-Holten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "We hebben gezellige, behulpzame buren." Een ander noemt het "precies wat je van een buurt verwacht". De buurt Stad West heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op 83 meter, de Jumbo op 471 meter en de Nettorama op 517 meter. Basisschool Wilhelmina is op 211 meter, en de huisartsenpraktijk Lijn 1 op 23 meter. De Rijssense Apotheek zit op 40 meter. Buslijn 500 stopt op 23 meter bij de halte Rijssen, Hoge Wal. Het treinstation Rijssen ligt op 480 meter. De gemeente Rijssen-Holten heeft verder voldoende voorzieningen. Het geluidsniveau van wegverkeer is 57 dB, boven de norm, en van spoorweglawaai 36 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ons Hoes op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hogepad 4, Rijssen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 449.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.476 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 82 m². De woning is een appartement in het centrum van Rijssen, in de buurt Stad West.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een zonneterras van 7 m² op het zuiden. Er is ook een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk ligt op 83 meter, de Jumbo op 471 meter en de Nettorama op 517 meter. Basisschool Wilhelmina is op 211 meter, en de huisartsenpraktijk Lijn 1 op 23 meter. De Rijssense Apotheek zit op 40 meter. Buslijn 500 stopt op 23 meter bij de halte Rijssen, Hoge Wal. Het treinstation Rijssen ligt op 480 meter.
Hoe is de buurt Stad West?
Stad West heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 22% tussen 0 en 15 jaar en 17% 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Rijssen-Holten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We hebben gezellige, behulpzame buren." Een ander noemt het "precies wat je van een buurt verwacht".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 22.500 euro per jaar. Dit staat vermeld in de advertentie.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 36 dB, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
