Asterstraat 8
Kortfoort, Oss
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Kortfoort
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1938 staat aan een rustige weg in de woonwijk Kortfoort, in Oss. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 27% onder het buurtgemiddelde van €482.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is een eengezinswoning met vijf kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 382 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 97 m², terwijl de BAG-registratie 101 m² aangeeft. Het perceel is 264 m² groot, met een achtertuin van 141 m² op het noordoosten. De woning heeft een c.v.-ketel en is volgens de makelaar niet geïsoleerd. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Twee onder een kapwoningen in Oss zijn in deze prijsklasse niet vaak te vinden.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De achtertuin is 141 m² groot en ligt op het noordoosten. Volgens de makelaar is er geen isolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. De woning is een eengezinswoning en wordt aangeboden sinds 16 juni 2026.
Kortfoort, een rustige buurt in Oss
Met ruim 2.600 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan 20% 65 jaar of ouder is, is Kortfoort een gevarieerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goede groene wijk met aardige bewoners." Een ander noemt het "Mooi, veilig en bereikbaar." De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer. Buurt Kortfoort heeft een woningvoorraad van ruim 1.300 woningen, waarvan 61% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand verschillende supermarkten, waaronder Zapolski op 224 meter en Lidl op 545 meter. Voor dagelijkse boodschappen ben je zo twee straten verder. Scholen zijn ook dichtbij: basisschool Hertogin Johanna V ligt op 493 meter en het Maaslandcollege op 425 meter. De huisarts, Groepspraktijk Lievekamp, zit op 406 meter en de apotheek op 444 meter. Het treinstation Oss ligt op 442 meter, en bushaltes zijn er ook: Oss, Mgr. v.d. Boerpark op 230 meter met lijnen 90 en 157. De gemeente Oss heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 35 dB en van vliegverkeer 36 dB, allemaal niet boven de norm. Industrielawaai is 53 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Akker Makelaardij en Akker Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Asterstraat 8, Oss
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €350.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €482.000 in de buurt Kortfoort. De prijs per vierkante meter is €3.608, gebaseerd op de makelaarsopgave van 97 m². Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Oss.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 97 m², maar de BAG-registratie geeft 101 m² aan. Het perceel is 264 m² groot, met een achtertuin van 141 m² op het noordoosten. De woning heeft een c.v.-ketel en is volgens de makelaar niet geïsoleerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar niet geïsoleerd, wat daar waarschijnlijk aan bijdraagt.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van industrie is 53 dB, boven de norm. Wegverkeer, spoor en vliegverkeer zitten onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Zapolski (224 m) en Lidl (545 m). Basisschool Hertogin Johanna V ligt op 493 m en het Maaslandcollege op 425 m. De huisarts zit op 406 m en de apotheek op 444 m. Het treinstation Oss ligt op 442 m en er zijn bushaltes met lijnen 90 en 157 op 230 m.
Hoe is de buurt Kortfoort?
Kortfoort heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goede groene wijk met aardige bewoners." Een ander noemt het "Mooi, veilig en bereikbaar."
Ervaringen van Kortfoort
Zo ervaren bewoners hun buurt
Slecht, onveilig, overlast, saai
Statistieken van Kortfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.000 | €497.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.945 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Oss-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is en fijne bereikbare plek om te wonen, de stad zelf is redelijk crimineel maar ik zou zeggen dat wij daar het minimale van mee krijgen. Mooie huizen, lieve buurtbewoners en een mooie omgeving.
Het is een goede groene wijk met aardige bewoners.
Slecht, onveilig, overlast, saai
Statistieken van Oss-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.941 | €501.618 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.905 | – |
| Huurprijs | €1.463 p/m | €1.463 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Oss
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Statistieken van Oss
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.755 | €548.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.866 | – |
| Huurprijs | €1.351 p/m | €1.238 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Asterstraat 8, Oss
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
