Barchman Wuytierslaan 190

De vraagprijs van €925.000 ligt 59% boven het buurtgemiddelde van €583.000. Dat komt doordat deze woning met 188 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (106 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.920 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.452. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en met energielabel A.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden.

De woning is gebouwd in 1929, maar heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties. Het onderhoud van een oudere woning kan variëren; denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan houten kozijnen. Specifieke onderhoudsdetails staan niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessori Basisschool Pallas Athene op 800 meter. Het Joh. van Oldenbarnevelt Gymnasium en Het Nieuwe Eemland (voortgezet onderwijs) liggen op ongeveer 900 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de Staatsliedenbuurt-West. De gemiddelde vraagprijs is €583.000, met een mediaan van €339.000. De prijzen lopen uiteen van €285.000 tot €1.125.000. In de afgelopen periode zijn er 4 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €475.000.

Deze woning heeft energielabel A. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en energiezuinig. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, en 66,7% heeft een lager label (D of lager). Label A zorgt voor lagere stookkosten en een comfortabel binnenklimaat.