Broekveldseweg 42
Rheden, Rheden
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Rheden
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Broekveldseweg 42 ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 247 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €395.000 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat deze woning een scherpe optie maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rheden.
Rheden: groen en levendig
Rheden is een dorp met een mix van rust en reuring. Een bewoner zegt: "Drukke straten, veel groen, veel winkels maar ook veel dat leegstaat en de mensen zijn prima, maar niet veel contact mee." De buurt telt ruim 7.300 inwoners, met een evenwichtige leeftijdsopbouw en veel eengezinswoningen. Het is een plek waar je elkaar nog tegenkomt op straat, maar niet per se kent. Meer over de gemeente Rheden.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool De Holtbanck of Basisschool Sint Mauritius, beide op een paar minuten lopen. Het station is twee straten verder.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Droomhuis Makelaardij Rheden op Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Broekveldseweg 42, Rheden
Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€566.826). Dat maakt deze woning scherp geprijsd, zeker gezien de oppervlakte van 118 m² en het perceel van 247 m². Houd er wel rekening mee dat het energielabel D is, wat hogere stookkosten betekent dan bij een zuiniger label.
Hoe is de buurt Rheden om in te wonen?
Rheden is een groene, levendige buurt met veel voorzieningen. Er zijn diverse winkels, scholen en een treinstation op loopafstand. De enige review geeft een 7,13 en noemt drukke straten, veel groen en winkels, maar ook leegstand en weinig contact met buren. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 47,6% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Overweeg of je wilt investeren in isolatie of zonnepanelen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem, Zutphen en verder reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Christelijke Basisschool De Holtbanck (569 m), Basisschool Sint Mauritius (685 m) en De Rheder Enk (725 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4,1 km afstand.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 12 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Dekamarkt op 155 m, gevolgd door PLUS (632 m) en Albert Heijn (682 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel weg is.
