Broekveldseweg 42

Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€566.826). Dat maakt deze woning scherp geprijsd, zeker gezien de oppervlakte van 118 m² en het perceel van 247 m². Houd er wel rekening mee dat het energielabel D is, wat hogere stookkosten betekent dan bij een zuiniger label.

Rheden is een groene, levendige buurt met veel voorzieningen. Er zijn diverse winkels, scholen en een treinstation op loopafstand. De enige review geeft een 7,13 en noemt drukke straten, veel groen en winkels, maar ook leegstand en weinig contact met buren. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 47,6% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Overweeg of je wilt investeren in isolatie of zonnepanelen.

Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem, Zutphen en verder reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Christelijke Basisschool De Holtbanck (569 m), Basisschool Sint Mauritius (685 m) en De Rheder Enk (725 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4,1 km afstand.

Binnen 5 km zijn er 12 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Dekamarkt op 155 m, gevolgd door PLUS (632 m) en Albert Heijn (682 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel weg is.