Woonhavenpad, Lelystad
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A++ en een flinke tuin. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 266 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Lelystad.
De buurt Woonhavenpad is een stille, groene wijk met vooral eengezinswoningen. Van de 260 inwoners zijn er relatief veel gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat bijdraagt aan de rust. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, kindvriendelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 364 meter. Ook PLUS, Jumbo en Lidl zijn binnen twee kilometer te vinden. Kindcentrum Warande, op twee straten verder, is een basisschool op 271 meter. OBS de Triangel en Kindcentrum de Pionier zijn ook vlakbij. De gemeente Lelystad biedt verder ruime parken en voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via huiSter makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Buizerdlaan 9, Lelystad
De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Lelystad, maar de woning is nieuw (2023) met energielabel A++ en een ruim perceel. Vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de regio worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
De woning ligt in de wijk Warande, een rustige buurt met goede autoverbindingen. Het treinstation van Lelystad is 4,3 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Warande ligt op 271 meter, Kindcentrum de Pionier op 444 meter en OBS de Triangel op 477 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Lelystad, op 3,1 km afstand.
De buurt is rustig en heeft een laag aantal misdrijven: in totaal 8 geregistreerde incidenten. Het is een overwegend woonwijk met veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2023. De woning heeft 139 m² woonoppervlak en een perceel van 266 m². Het energielabel A++ en de moderne bouw maken het een duurzame keuze.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.944 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.619 | – |
| Huurprijs | €2.088 p/m | €2.088 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.891 | €502.454 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.768 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Buizerdlaan 9, Lelystad
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
