Mergelland 56
Landstrekenwijk West, Lelystad
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Landstrekenwijk West
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Mergelland 56 staat in de Landstrekenwijk West, een buurt met ruim 1.500 inwoners en veel gezinnen. Met een vraagprijs van 575.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Lelystad.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A+. Volgens de makelaar telt de woning zes kamers, waaronder zes slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 643 kubieke meter. Er is zowel een balkon als een dakterras aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd met stadsverwarming. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 180 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 189 vierkante meter vermeldt; het perceel is in beide bronnen 326 vierkante meter.
Een buurt met gezinnen
De buurt Landstrekenwijk West telt zo'n 1.585 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0; een van hen zegt: "Ieder voor zich, geen gemeenschapszin in de buurt." Een ander noemt "slechte stroomvoorziening" als reden om te verhuizen. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 850 meter, of bij PLUS op 1,3 kilometer. Basisschool De Tjotter ligt op 383 meter, en kinderdagverblijf is ook dichtbij. De huisarts zit in Medisch Centrum Pandion op 1,4 kilometer, en de apotheek is op 843 meter. Buslijn 8 stopt op 156 meter bij halte Lelystad, Baronie. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Lelystad heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via huiSter makelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mergelland 56, Lelystad
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waarvan zes slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 643 kubieke meter. Er is zowel een balkon als een dakterras. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met stadsverwarming. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 180 m² op, terwijl de BAG-registratie 189 m² vermeldt.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 12 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico wordt als laag ingeschat. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent niet dat er nooit problemen kunnen zijn, maar de kans wordt klein geacht.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 841 meter en PLUS op 1,3 kilometer. Basisschool De Tjotter ligt op 383 meter. De huisarts zit op 1,4 kilometer en de apotheek op 843 meter. Buslijn 8 stopt op 156 meter bij halte Lelystad, Baronie. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt Landstrekenwijk West?
De buurt telt ongeveer 1.585 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Ieder voor zich, geen gemeenschapszin in de buurt." Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Statistieken van Landstrekenwijk West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Havendiep
Zo ervaren bewoners hun wijk
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Ik heb hier in de 8 jaar dat ik hier woon gemerkt dat er heel veel fietsen, scooters en dergelijke verdwijnen. Dit ook mede door de komst van een zeer grote middelbare school ( aantal scholen bij elkaar a 4000 leerlingen). Er is voor de nieuwbouw een prachtig park weggehaald maar er is nu weinig plek voor een groene ontspanning. En dat terwijl wij zoveel honden in de omgeving hebben. Er is wel groen maar het mooie groen zoals de rijen bloesem bomen op de heuvels worden wel gemist. Verder maak je het overal naar je zin zoals je dat zelf wilt. Met de komst van nieuwe huizen wellicht ook nog meer nieuwe kansen voor groene veldjes en/of bankjes!
Statistieken van Havendiep
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.833 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.110 | – |
| Huurprijs | €2.695 p/m | €2.695 p/m |
Ervaringen van Lelystad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Statistieken van Lelystad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.891 | €502.454 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.768 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mergelland 56, Lelystad
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
