Halve Raak 61
Rijneveld-Zuid, Alphen aan den Rijn
BuurtEen vrijstaande woning met een flink perceel
Aan de Halve Raak 61 in Boskoop staat een vrijstaande woning uit 1988, landelijk gelegen buiten de bebouwde kom. Met een vraagprijs van 940.000 euro is dit een woning voor wie ruimte zoekt. De woning is een van de vrijstaande woningen in Alphen aan den Rijn. De prijs is aan de hoge kant, mede door het grote perceel.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 157 m², terwijl de makelaar 130 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 2055 m² en volgens de makelaar 2260 m². De woning heeft een tuin rondom en een inpandige garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is een open haard. Het is volle eigendom.
Rijneveld-Zuid
Met 405 inwoners is Rijneveld-Zuid een kleine buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen." Een ander noemt het "Love Alphen". De buurt Rijneveld-Zuid ligt in een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 1,5 km, en op 2,3 km zit een Albert Heijn. De Rehobothschool en Basisschool De Hortus zijn beide op ongeveer 2 km. Huisartsenpraktijk Kallan zit op 1,6 km en de Boskoopse Apotheek op 2,3 km. Bushalte Boskoop, Halve Raak met lijn 728 is op 778 meter. Treinstation Boskoop ligt op 2,5 km. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder het Groene Hart Ziekenhuis in Bodegraven op 5 km. De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sijs makelaardij op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Halve Raak 61, Boskoop
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 940.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.231 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 130 m². De woning heeft een ruim perceel van 2055 m² volgens de BAG-registratie. De prijs is aan de hoge kant, mede door het grote perceel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 157 m², terwijl de makelaar 130 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 2055 m² en volgens de makelaar 2260 m². Er is een tuin rondom en een inpandige garage.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 1,5 km, en op 2,3 km zit een Albert Heijn. Huisartsenpraktijk Kallan zit op 1,6 km en de Boskoopse Apotheek op 2,3 km. Bushalte Boskoop, Halve Raak met lijn 728 is op 778 meter. Treinstation Boskoop ligt op 2,5 km.
Hoe is de buurt Rijneveld-Zuid?
Rijneveld-Zuid heeft 405 inwoners, waarvan 36% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De overige woningdetails, zoals de indeling en het perceel, zijn wel vermeld.
