Burgemeester van Lyndenpark 43
Kern Valburg, Overbetuwe
BuurtEen energiezuinige twee-onder-één-kap in Valburg
Deze twee-onder-één-kapwoning aan het Burgemeester van Lyndenpark in Valburg heeft een energielabel A+, wat bijzonder zuinig is. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 283 m² biedt de woning uit 1975 ruime opzet. De vraagprijs van €545.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde van €614.000 in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Overbetuwe.
Kern Valburg: een dorpse gemeenschap
Valburg is een rustige kern in de gemeente Overbetuwe, met een dorpse sfeer. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde bevolking. De buurt Kern Valburg kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen.
Dagelijks leven in Valburg
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 3,4 km afstand, of bij de Coop en Jumbo op ongeveer 3,7 km. Basisschool Sint Jacobus zit om de hoek, op 150 meter. Andere basisscholen zoals de Sint Willibrordusschool en Clara Fabriciusschool zijn op fietsafstand. De gemeente Overbetuwe biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PUNTMAN - Jouw Excellent NVM Makelaar! op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester van Lyndenpark 43, Valburg
Is €545.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €545.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €601.375 in de buurt en ook onder de mediaan van €570.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.062, terwijl deze woning met 132 m² uitkomt op €4.129 per m². Dat is marktconform, mede door het uitstekende energielabel A+.
Hoe zuinig is energielabel A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod dit label; de meeste woningen hebben label C of lager. Dit betekent lage energiekosten en een duurzame woning.
Wat is de ligging van Valburg?
Valburg is een dorp in de gemeente Overbetuwe, in de provincie Gelderland. Het dorp ligt landelijk, met voorzieningen zoals supermarkten en scholen op enkele kilometers afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,1 km.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 150 meter loopafstand vind je basisschool Sint Jacobus. Andere basisscholen zoals de Sint Willibrordusschool en Clara Fabriciusschool zijn op ongeveer 3,5 km afstand. Voortgezet onderwijs is verder weg, op ruim 5 km.
Hoeveel woningen staan er te koop in Kern Valburg?
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €614.000, met een gemiddelde oppervlakte van 156 m². Deze woning is met 132 m² iets kleiner, maar heeft een scherpe prijs.
Wat is de sfeer in de buurt?
Kern Valburg is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Ongeveer 77% van de woningen is koop. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele gemeenschap.
