C.H. van Maanenstraat 2
Rossum, Maasdriel
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Rossum
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de C.H. van Maanenstraat in Rossum ademt de sfeer van een rustige, groene woonomgeving. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 257 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Maasdriel.
Rossum: een dorp met voorzieningen
Rossum is een dorp in de gemeente Maasdriel, met ruim 2100 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is dorps en rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige omgeving met weinig criminaliteit.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er andere supermarkten op fietsafstand. Kinderen kunnen naar de Odradaschool, een kleine basisschool op loopafstand, of naar een van de andere scholen in de omgeving. Het treinstation ligt op 5,7 km afstand, dus voor een treinreis ben je even onderweg.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kievit Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over C.H. van Maanenstraat 2, Rossum (Ge)
Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 123 m² met energielabel A in Rossum. De woning heeft een ruim perceel en is energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt.
Hoe is de buurt Rossum om in te wonen?
Rossum is een rustig dorp met veel gezinnen en een lage criminaliteit. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, maar voor een treinstation of uitgaansgelegenheden moet je iets verder reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 257 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1975 is er doorgaans een ruime voor- en achtertuin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals de Odradaschool op 1,5 km en de Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen op 3,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
-1c28a480.webp)
-d48124dd.webp)