Cerise 2
Boomgaarden, Wageningen
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Wageningen
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Cerise in Wageningen ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 173 m² woonoppervlak en een perceel van 434 m² is dit een flinke woning, 45% groter dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €799.000 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar past bij de royale afmetingen. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Wageningen.
Buurt Boomgaarden
Boomgaarden is een rustige, groene buurt in Wageningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en driekwart heeft energielabel A. Er wonen veel 65-plussers en alleenstaanden, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. De buurt Boomgaarden heeft een gemiddeld inkomen en een mix van koop- en huurwoningen.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Jumbo op 5 minuten lopen, of bij Lidl of Albert Heijn op 10 minuten. Kinderen gaan naar basisschool De Tarthorst of Kardinaal Alfrink-School, beide op loopafstand. Voor de middelbare school fiets je naar het centrum van Wageningen. De gemeente Wageningen biedt verder parken, restaurants en een bibliotheek op fietsafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is niet bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cerise 2, Wageningen
Is de prijs van €799.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs is 27% hoger dan het buurtgemiddelde van €628.333, maar het woonoppervlak is ook 45% groter dan gemiddeld (173 m² versus 119 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.618, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.317 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor de royale oppervlakte.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 434 m², maar de exacte tuingrootte staat niet in de advertentie. Het perceel omvat zowel de woning als de tuin.
Wat is het energielabel?
Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. Met 173 m² woonoppervlak zijn er doorgaans meerdere slaapkamers, maar de exacte indeling is niet bekend.
Is er een garage of parkeerplek?
De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 7,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 20 minuten.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Huispedia heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Boomgaarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €671.000 | €774.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.142 | – |
| Huurprijs | €500 p/m | €500 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Statistieken van De Weiden en Boomgaarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €671.000 | €774.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.142 | – |
| Huurprijs | €500 p/m | €500 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Wageningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Staan altijd klaar voor elkaar...fijne buurt gezellige mensen..
Behulpzaam fijne bewoners...
.Rustige buurt mooie omgeving wandel mogelijkheden..School in de buurt veel groen tevreden...bereikbaarheid prima..
De buurt is altijd heel erg rustig en grenst aan mooie weilanden. Het is een buurt waarin je veel mensen met de hond en kinderen even s avond een wandelingetje maken. In de buurt zijn er goede scholen en criminaliteit is heel erg laag hier, daarnaast heb je nog een snackbar en een supermarkt om de hoek mocht je nog even snel wat halen.
Deze buurt is één van de mooiste buurten in de omgeving, het is prachtig. De mensen zijn vriendelijk maar staan wel erg op zichzelf. Er zijn helaas geen buurtactiviteiten zoals barbeques of feestjes. De buurtgroepsapp is wel actief wat een vertrouwd gevoel geeft. De bewoners zijn relatief oud, er zijn weinig kinderen, wat soms lastig is als gezin. Maar gelukkig zijn er een aantal uitzonderingen. De buurt wordt erg netjes onderhouden en het is er heel hygiënisch. Er zijn vrij weinig voorzieningen, hiervoor moet je vaak echt de buurt uit. Er is bijvoorbeeld geen school, apotheek/huisarts/tandarts of supermarkt. Wel is er één groot speelveld. De buurt ligt relatief ver van het centrum maar is makkelijk bereikbaar. De buurt heeft een veilig gevoel naast een enkele inbraak eens in de zoveel tijd. Maar dit is te verwachten aangezien het een buurt is met relatief hoge inkomens. De omgeving is ook prachtig, met het Belmonte arboretum, de bossen en de uiterwaarden.
Tot heden geen gedoe gehad in de wijk, al mijn hele leven in vrede hier gewoond. Gezellige buurtgenoten en een groene omgeving.
Fijne wijk fijne behulpzame buren, kapper bloemenzaak fietsenzaak, snackbar alles bij de hand.
Mensen helpen elkaar en staan voor elkaar klaar, sociaal. Bushaltes en busstation in de buurt, diverse winkels en scholen in de buurt. Er wordt helaas wel regelmatig grofvuil, puin en andere troep achtergelaten in steegjes. Ook het gemeentelijk onderhoud van groen laat te wensen over.
Statistieken van Wageningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.245 | €402.717 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €1.463 p/m | €1.427 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cerise 2, Wageningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
