Cerise 2
Boomgaarden, Wageningen
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Wageningen
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Cerise in Wageningen ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 173 m² woonoppervlak en een perceel van 434 m² is dit een flinke woning, 45% groter dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €799.000 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar past bij de royale afmetingen. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Wageningen.
Buurt Boomgaarden
Boomgaarden is een rustige, groene buurt in Wageningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en driekwart heeft energielabel A. Er wonen veel 65-plussers en alleenstaanden, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. De buurt Boomgaarden heeft een gemiddeld inkomen en een mix van koop- en huurwoningen.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Jumbo op 5 minuten lopen, of bij Lidl of Albert Heijn op 10 minuten. Kinderen gaan naar basisschool De Tarthorst of Kardinaal Alfrink-School, beide op loopafstand. Voor de middelbare school fiets je naar het centrum van Wageningen. De gemeente Wageningen biedt verder parken, restaurants en een bibliotheek op fietsafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is niet bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cerise 2, Wageningen
Is de prijs van €799.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs is 27% hoger dan het buurtgemiddelde van €628.333, maar het woonoppervlak is ook 45% groter dan gemiddeld (173 m² versus 119 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.618, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.317 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor de royale oppervlakte.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 434 m², maar de exacte tuingrootte staat niet in de advertentie. Het perceel omvat zowel de woning als de tuin.
Wat is het energielabel?
Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. Met 173 m² woonoppervlak zijn er doorgaans meerdere slaapkamers, maar de exacte indeling is niet bekend.
Is er een garage of parkeerplek?
De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 7,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 20 minuten.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Huispedia heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
