De Ruiten 17
Rutten-woonkern, Noordoostpolder
Bekijk buurtRust en ruimte in Rutten
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de De Ruiten 17 in Rutten ademt rust en ruimte. Met 141 m² woonoppervlak is de woning 26% groter dan het buurtgemiddelde, wat je direct een ruimtelijk gevoel geeft. De woning uit 1992 heeft energielabel A, dus je kunt zuinig wonen. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor deze buurt. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Noordoostpolder.
De buurt Rutten-woonkern
Rutten-woonkern is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen (99%) en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koop (68%). Het is er rustig, met weinig stedelijke drukte. De buurt Rutten-woonkern heeft een laag aantal misdrijven (17 per jaar). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
In de straat begint de dag rustig. De dichtstbijzijnde basisschool, De Leeuwerik, ligt op loopafstand (om de hoek). Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is ongeveer 4 km verderop. Ook andere supermarkten zoals Aldi en Lidl zijn op vergelijkbare afstand. Voor voortgezet onderwijs en grotere voorzieningen ben je aangewezen op de omliggende dorpen of de gemeente Noordoostpolder.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Ruiten 17, Rutten
Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €417.500 in de buurt. De woning is met 141 m² groter dan gemiddeld (112 m²) en heeft energielabel A, wat de prijs rechtvaardigt. Het is een marktconforme prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Rutten.
Hoe is de buurt Rutten-woonkern om in te wonen?
Rutten-woonkern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Het is niet stedelijk, dus voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op grotere afstand. De buurt is geschikt voor wie van rust en ruimte houdt.
Wat is de afstand tot voorzieningen zoals scholen en winkels?
De dichtstbijzijnde basisschool (De Leeuwerik) ligt op 434 meter, dus op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is 4,1 km verderop, dus je hebt een auto of fiets nodig voor boodschappen. Het treinstation is 26,8 km verwijderd, dus openbaar vervoer is beperkt.
Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen energielabel A+ of beter, dus deze woning scoort goed.
Zijn er woningen in de buurt die recent zijn verkocht?
Ja, in de buurt zijn 15 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €377.000 en een gemiddelde looptijd van 38 dagen. Dat geeft aan dat de markt redelijk actief is, maar niet extreem snel.
Wat is de oppervlakte van de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 141 m² en een perceel van 415 m². Dat is ruimer dan gemiddeld in de buurt (112 m²). De precieze indeling van kamers staat niet in de advertentie.
Statistieken van Rutten-woonkern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.094 | €416.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.021 | – |
Statistieken van Rutten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.094 | €416.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.021 | – |
Ervaringen van Noordoostpolder
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Statistieken van Noordoostpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.576 | €380.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.351 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Ruiten 17, Rutten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
