Buitenom 10
Rutten-woonkern, Noordoostpolder
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in het rustige Rutten
Deze hoekwoning uit 1976 staat in een groene, rustige straat in Rutten. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 259 m² is er flink wat ruimte. Het energielabel A+++ betekent dat je weinig aan energiekosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van € 424.500 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Noordoostpolder.
De buurt Rutten-woonkern
Rutten-woonkern is een kleine, overzichtelijke buurt met bijna alleen eengezinswoningen. De meeste huizen zijn koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is rustig. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, veilige omgeving zien met weinig misdrijven.
Leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de supermarkten in Lemmer of Emmeloord, want de dichtstbijzijnde Jumbo ligt op ruim 4 km. Basisschool De Leeuwerik zit om de hoek, op 2 minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Lemmer of Emmeloord. De gemeente Noordoostpolder biedt verder veel groen en recreatiemogelijkheden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sloterwijk & Heinen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Buitenom 10, Rutten
Is € 424.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 424.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 130 m² met energielabel A+++ in Rutten. De woning heeft een ruim perceel en een gunstig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Je hoeft geen hoge energierekening te verwachten.
Hoe is de buurt Rutten-woonkern om in te wonen?
Rutten-woonkern is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt is veilig, met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals een basisschool en een park zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Leeuwerik ligt op 2 minuten lopen (278 meter). Andere basisscholen en het voortgezet onderwijs bevinden zich in Lemmer of Emmeloord, op ongeveer 5 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 26,8 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus.
Wat voor onderhoud heeft een woning uit 1976?
Een woning uit 1976 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel A+++ suggereert dat er al veel is verbeterd, zoals isolatie en verwarming.
