Buitenom
Rutten-woonkern, Noordoostpolder
BuurtNieuwbouw in een rustige dorpskern
Aan de Buitenom in Rutten verrijst een nieuwe eengezinswoning, een van de woningen die hier in de woonkern worden gebouwd. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject en wordt aangeboden voor 424.500 euro. Deze prijs ligt iets boven het gemiddelde van de woningen in Noordoostpolder, maar de woning is ook ruimer dan veel andere koopwoningen in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning met deze oppervlakte.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 535 kubieke meter. Het energielabel is A+++, wat een zuinig label is. De woning is nieuwbouw, dus je hoeft niet te verbouwen.
Rutten-woonkern
Rutten-woonkern is een kleine kern met 925 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, ver weg van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16; een van hen zegt: "Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn". Op basis van 17 beoordelingen is dat een mooie score. De buurt Rutten-woonkern heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, De Leeuwerik, ligt op 271 meter, dus om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de Jumbo ligt op 4,3 kilometer, en ook de Aldi, Lidl en Poiesz zijn binnen vijf kilometer te vinden. De huisartsenpraktijk Arentsen en Groeneveld zit in Lemmer, op 4,4 kilometer. De bushalte Rutten, Lemsterpoort is op 181 meter en wordt bediend door buslijn 77. Het treinstation Koudum-Molkwerum ligt op 22 kilometer. De gemeente Noordoostpolder is een landelijke gemeente waar voorzieningen op afstand liggen.
adresgegevens
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte of bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sloterwijk & Heinen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Buitenom, Rutten
Wat kost deze woning en is de prijs marktconform?
De vraagprijs is 424.500 euro. In de buurt ligt de gemiddelde koopprijs op 403.094 euro en de mediaan op 416.500 euro. Met een woonoppervlakte van 140 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter op 3.032 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.021 euro per vierkante meter is. De prijs ligt dus iets boven het gemiddelde, maar dat is niet ongebruikelijk voor nieuwbouw.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 535 kubieke meter. Het energielabel is A+++, wat een zuinig label is. Omdat het om nieuwbouw gaat, zijn de indeling en afwerking modern.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. De advertentie bevat geen gegevens over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Omdat het om nieuwbouw gaat, zijn deze risico's mogelijk minder relevant, maar dat staat niet in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool De Leeuwerik ligt op 271 meter afstand. Voor boodschappen moet je naar Lemmer, waar de Jumbo op 4,3 kilometer ligt. De huisartsenpraktijk Arentsen en Groeneveld zit op 4,4 kilometer. De bushalte Rutten, Lemsterpoort is op 181 meter en wordt bediend door buslijn 77. Het treinstation Koudum-Molkwerum ligt op 22 kilometer.
Hoe is de buurt Rutten-woonkern?
Rutten-woonkern is een kleine kern met 925 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte of bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woning is nieuwbouw, maar verdere details staan niet in de advertentie.
