Deldensestraat 202
Bornsestraat en omgeving Zuid, Almelo
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Almelo
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1927 staat in de buurt Bornsestraat en omgeving Zuid, een rustige woonwijk in Almelo. Met een vraagprijs van €365.000 ligt de prijs 17% onder het buurtgemiddelde van €437.200, wat deze woning een scherpe prijs maakt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Almelo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 382 m³ en de woonoppervlakte is 128 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De tuin is aanwezig en ligt op het oosten, met een oppervlakte van 195 m². Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De buurt Bornsestraat en omgeving Zuid
Met ruim 1.400 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07; een van hen zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt: "alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn". Op basis van 28 beoordelingen is dit een redelijk positief beeld. De buurt Bornsestraat en omgeving Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Lidl op 383 meter, en op ongeveer tien minuten lopen vind je PLUS. Basisschool de Kubus is naast de deur op 131 meter. De huisarts zit op 167 meter, de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn 51 stopt op 290 meter bij halte Almelo, Nieuwland. Treinstation Almelo de Riet ligt op 721 meter. De gemeente Almelo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaar van Twente op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Deldensestraat 202, Almelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €365.000. Dat is 17% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €437.200 in de buurt Bornsestraat en omgeving Zuid. De prijs per vierkante meter is €2.852, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een scherpe prijs voor een woning met 128 m² woonoppervlak.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is 128 m² en de inhoud is 382 m³. Er is een tuin van 195 m² op het oosten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar wel dubbel glas, maar het label zegt niets over de algehele isolatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt Lidl (383 m) en PLUS (1.090 m). Basisschool de Kubus zit op 131 m. De huisarts is op 167 m, de apotheek op 1.202 m. Buslijn 51 stopt op 290 m bij halte Almelo, Nieuwland. Treinstation Almelo de Riet ligt op 721 m.
Hoe is de buurt Bornsestraat en omgeving Zuid?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt: "alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn". Het aantal misdrijven is 34.
Statistieken van Bornsestraat en omgeving Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.200 | €439.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.243 | – |
| Huurprijs | €1.095 p/m | €1.095 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van De Riet
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Sorry maar ik woon niet in Arendsboer ik woon in brouwerijstraat Almelo. Mijn mening is dat de automobilisten rijden te hard in de beurt het is levensgevaarlijk. Verder is Almelo een prachtig beurt om te wonen. Ik woon vlakbij de stad centrum jumbo Aldi plus kringloopwinkel ik heb alles hier.
Statistieken van De Riet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €358.315 | €346.407 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.013 | – |
| Huurprijs | €1.095 p/m | €1.095 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Almelo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Rustig o.h.a.
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Statistieken van Almelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €367.337 | €348.602 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.114 | – |
| Huurprijs | €1.152 p/m | €1.161 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Deldensestraat 202, Almelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
