Regentesseweg 9
Kostverloren en omgeving, Zandvoort
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Zandvoort
Deze tussenwoning uit 1926 staat in de buurt Kostverloren e.o., een rustige woonwijk in Zandvoort. Met een woonoppervlakte van 150 m² volgens de makelaar en een vraagprijs van € 895.000 is dit een woning met karakter. De prijs per vierkante meter ligt op € 5.967, wat gezien de ligging en het formaat marktconform is. Het is een van de tussenwoningen in Zandvoort die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 556 m³. Zowel de voor- als achtertuin liggen op het oosten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 167 m², terwijl de makelaar 150 m² opgeeft.
Kostverloren e.o.
Met bijna 1.500 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid". Het aantal misdrijven ligt op 42 per jaar. De buurt Kostverloren e.o. heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 542 meter of Dekamarkt op 586 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool, beide op 392 meter. De huisarts Klaver en van Banning zit op 269 meter en de Service Apotheek Beatrixplantsoen op 406 meter. De bushalte Zandvoort, Kostverlorenstraat met lijn 80 en 81 ligt op 121 meter, en het treinstation Zandvoort aan Zee op 769 meter. Dit alles binnen de gemeente Zandvoort. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Greeven NVM Makelaardij o.g.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Regentesseweg 9, Zandvoort
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 895.000. De prijs per vierkante meter is € 5.967, gebaseerd op de woonoppervlakte van 150 m² zoals de makelaar die opgeeft. De BAG-registratie geeft een groter oppervlak van 167 m², maar de prijs per m² is berekend op de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een tussenwoning met drie woonlagen en een inhoud van 556 m³. De makelaar vermeldt ook een voor- en achtertuin op het oosten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB, vliegverkeer 40 dB en industrielawaai 45 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 542 meter of Dekamarkt op 586 meter. De huisarts Klaver en van Banning zit op 269 meter en de apotheek op 406 meter. Basisscholen zoals de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool liggen op 392 meter. De bushalte Kostverlorenstraat met lijn 80 en 81 is op 121 meter, en het treinstation Zandvoort aan Zee op 769 meter.
Hoe is de buurt Kostverloren e.o. om in te wonen?
De buurt heeft bijna 1.500 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." Het aantal misdrijven is 42 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt wel dubbel glas en een cv-ketel. Het label geeft een indicatie van de energieprestatie, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je gebruik.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, gelegen op het oosten. Dat betekent dat de tuin vooral in de ochtend zon heeft. De ligging van de woning is volgens de makelaar aan een rustige weg en in een woonwijk.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1926 en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zandvoort, Kostverlorenstraat op 121 meter, met buslijnen 80 en 81. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 769 meter. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Quarles van Uffordlaan op 155 meter en Koninginneweg op 241 meter.
Statistieken van Kostverloren en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Zandvoort Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €742.056 | €634.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.867 | – |
| Huurprijs | €2.837 p/m | €2.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Zandvoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!
Statistieken van Zandvoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €724.078 | €630.524 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.638 | – |
| Huurprijs | €2.645 p/m | €2.692 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Regentesseweg 9, Zandvoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
