Brederodestraat 9

De woning aan Brederodestraat 9 in Zandvoort heeft energielabel D.

De vraagprijs van €995.000 ligt 37% boven het gemiddelde van €727.843 in de buurt. De woning is echter met 165 m² ook 74% groter dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de combinatie van grootte en een energielabel D (wat duidt op matige isolatie) maakt de prijs aan de hoge kant.

De buurt is rustig en heeft veel eengezinswoningen. Ongeveer 66% van de woningen is koop, wat duidt op een stabiele bewonerssamenstelling. De bevolking is gemengd met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een veilige, gezinsvriendelijke omgeving.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

De afstand tot het strand of centrum wordt niet exact vermeld in de gegevens, maar de woning ligt in Zandvoort, een kustplaats. Het treinstation is op 1,1 km afstand, dus het centrum en strand zijn waarschijnlijk op loop- of fietsafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Oranje Nassauschool (160 meter) en de Hannie Schaft Basisschool (199 meter). Het voortgezet onderwijs, het Wim Gertenbach College Zandvoort, ligt op 789 meter.

In de buurt zijn in totaal 114 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheid. Vergelijk dit met andere buurten in Zandvoort voor een beter beeld.