Brederode- Gerkestraat en omgeving, Zandvoort
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Frans Zwaanstraat 38 in Zandvoort ademt de sfeer van een ruime, vrijstaande woning met een eigen tuin rondom. Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 268 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1954 heeft een klassieke indeling en vraagt om een eigen invulling. Met een vraagprijs van €1.075.000 ligt deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen en de schaarste aan grote hoekwoningen in de regio. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zandvoort voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o., een rustige woonwijk in Zandvoort Zuid. De buurt telt zo'n 2.930 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien en een relatief laag aantal misdrijven.
In de ochtend haal je brood bij de Dekamarkt of Albert Heijn, beide op loopafstand (om de hoek). Voor schoolgaande kinderen is de Oranje Nassauschool twee straten verder, en het Wim Gertenbach College Zandvoort op vijf minuten lopen. Ook de Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool zijn dichtbij. De gemeente Zandvoort biedt verder alle voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en vrije tijd.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PUUR* Makelaars Heemstede aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Frans Zwaanstraat 38, Zandvoort
De vraagprijs van €1.075.000 ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€727.843). De woning is echter ook 63% groter dan het buurtgemiddelde (155 m² vs 95 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €749.293, maar dat is over alle woningtypen. Voor een hoekwoning van dit formaat is de prijs marktconform, gezien de schaarste aan grote woningen in Zandvoort.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het aantal misdrijven is laag (114 totaal). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation van Zandvoort ligt op 1,1 km, dus tien minuten lopen.
De woning is gebouwd in 1954 en heeft een klassieke indeling. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 66,7% van de woningen label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Oranje Nassauschool (402 m), Hannie Schaft Basisschool (641 m) en Mariaschool (641 m). Voor voortgezet onderwijs is het Wim Gertenbach College Zandvoort op 384 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Zandvoort ligt op 1,1 km, dus tien minuten lopen. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden. De omgevingsadressendichtheid is 1879, wat duidt op een stedelijke omgeving.
In de buurt zijn de afgelopen periode 27 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €749.293. De gemiddelde verkoopprijs per m² is €8.990. De gemiddelde looptijd tot verkoop was 86 dagen. Dit geeft een indicatie van de markt, maar deze hoekwoning is bovengemiddeld groot.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.073.036 | €895.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.357 | – |
| Huurprijs | €1.961 p/m | €2.135 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €742.056 | €634.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.867 | – |
| Huurprijs | €2.837 p/m | €2.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €724.078 | €630.524 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.638 | – |
| Huurprijs | €2.645 p/m | €2.692 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Frans Zwaanstraat 38, Zandvoort
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
