Weimarweg 5

De vraagprijs van € 895.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Zandvoort. De woning heeft een oppervlak van 123 m² en een perceel van 301 m², maar het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.

Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is. Je kunt rekening houden met een flinke energierekening.

Kostverloren e.o. is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation van Zandvoort ligt op 700 meter, dus je bent snel in Haarlem of Amsterdam.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Hannie Schaft Basisschool (231 m) en de Mariaschool (231 m). Het Wim Gertenbach College voor voortgezet onderwijs ligt op 654 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

De afstanden tot het strand en het centrum worden niet in de advertentie genoemd. Wel is het treinstation op 700 meter, en er zijn diverse restaurants en een park op loopafstand. Zandvoort staat bekend om zijn strand en boulevard, maar exacte afstanden zijn niet bekend.

De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1951, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden. Het energielabel F kan duiden op hoge stookkosten, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Voor een oordeel zul je de woning zelf moeten bezichtigen.