Verkocht onder voorbehoud
Brederode- Gerkestraat en omgeving, Zandvoort
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1954 aan de Frans Zwaanstraat 2 heeft een woonoppervlak van 136 m² en een perceel van 290 m². Het energielabel A+ is uitzonderlijk zuinig. Met een vraagprijs van €950.000 ligt de woning aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de staat. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €727.843, en het gemiddelde woonoppervlak 95 m². Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Zandvoort.
De buurt Brederode- Gerkestraat e.o. telt zo'n 2930 inwoners en is een gemengde wijk met veel gezinnen en ouderen. De helft van de woningen is eengezinswoning, en twee derde is koop. Het is een rustige, groene buurt met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een doorsnee inkomen en een prettige woonomgeving. Lees meer over de buurt Brederode- Gerkestraat e.o..
In de ochtend haal je brood bij de Dekamarkt of Albert Heijn, beide om de hoek. De Oranje Nassauschool en Hannie Schaft Basisschool zijn op loopafstand. Het Wim Gertenbach College Zandvoort ligt twee straten verder. Voor een avondje uit zijn er restaurants en een bibliotheek in de buurt. Het treinstation van Zandvoort is tien minuten lopen. De gemeente Zandvoort biedt een fijne mix van kust en stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ELAN Makelaars B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Frans Zwaanstraat 2, Zandvoort
De vraagprijs van €950.000 ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€727.843). De woning is echter 43% groter dan gemiddeld (136 m² vs 95 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. In de buurt zijn de afgelopen tijd 27 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €749.293. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kenmerken van deze woning.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een uitzonderlijk voordeel. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
De woning staat in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o., een rustige woonwijk in Zandvoort Zuid. Het strand en de duinen zijn op fietsafstand. Het treinstation is 1,1 km verderop, dus tien minuten lopen. Supermarkten, scholen en een park zitten om de hoek. De buurt is groen en kindvriendelijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Oranje Nassauschool (basisonderwijs) ligt op 580 meter, de Hannie Schaft Basisschool op 774 meter, en het Wim Gertenbach College Zandvoort (voortgezet onderwijs) op 238 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o. De gemiddelde vraagprijs is €727.843, met een mediaan van €515.000. De prijzen lopen uiteen van €275.000 tot €1.750.000. De gemiddelde verkooptijd is 86 dagen.
De buurt heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen met kinderen (425 huishoudens) en ouderen (785 inwoners van 65+). Het is een rustige wijk met veel groen en een park op 1 km afstand. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele, prettige woonomgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.073.036 | €895.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.357 | – |
| Huurprijs | €1.961 p/m | €2.135 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €742.056 | €634.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.867 | – |
| Huurprijs | €2.837 p/m | €2.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €724.078 | €630.524 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.638 | – |
| Huurprijs | €2.645 p/m | €2.692 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Frans Zwaanstraat 2, Zandvoort
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
