Dr. Langemeijerweg 12
Rheden, Rheden
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Rheden
Deze woning aan de Dr. Langemeijerweg ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 110 m². Het energielabel D is een punt om rekening mee te houden. De vraagprijs van €379.500 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe optie maakt in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Rheden.
Rheden: een groene, rustige buurt
Rheden is een dorpse buurt met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Drukke straten, veel groen, veel winkels maar ook veel dat leegstaat en de mensen zijn prima, maar niet veel contact mee." De buurt telt ruim 7.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar niet per se dagelijks spreekt. Meer over de buurt lees je op de pagina over Rheden.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (op loopafstand) of bij Albert Heijn, twee straten verder. Voor de kinderen is Christelijke Basisschool De Holtbanck op loopafstand, en ook Basisschool Sint Mauritius en De Rheder Enk zijn vlakbij. Het station van Rheden ligt op tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt een mooie mix van natuur en voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Droomhuis Makelaardij Rheden op Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dr. Langemeijerweg 12, Rheden
Is €379.500 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €566.826, wat deze woning relatief betaalbaar maakt voor Rheden. Houd er wel rekening mee dat het energielabel D is en het bouwjaar 1930, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Hoe is de buurt Rheden om in te wonen?
Rheden is een groene, rustige buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen het groen en de winkels, maar merken ook dat sommige panden leegstaan en dat er weinig onderling contact is. Het is een fijne plek voor wie van rust en natuur houdt.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Holtbanck (500 m) en Sint Mauritius (737 m). Supermarkten zoals PLUS en Albert Heijn zijn ook dichtbij, op ongeveer 600 meter. Het station van Rheden ligt op 800 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat 47,6% van de woningen in de buurt een label D of lager heeft.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 250 m² groot, waarvan de woning 110 m² beslaat. De tuin biedt dus voldoende ruimte voor een terras, gras en misschien een moestuin. Het is een fijne buitenruimte voor een gezin of voor wie van tuinieren houdt.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, het treinstation van Rheden ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem, Zutphen en verder reizen.
