Narcislaan 4-41
Centrum, Heerenveen
BuurtEen appartement in het hart van Heerenveen
Dit appartement aan de Narcislaan ligt in de buurt Centrum van Heerenveen, een buurt die met ruim 3.200 inwoners een levendig karakter heeft. Met een vraagprijs van €395.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €359.700. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Het appartement is gebouwd in 1998 en heeft een woonoppervlakte van 96 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: appartementen in Heerenveen hebben een gemiddelde prijs van €3.152 per vierkante meter.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van het appartement ontbreken. Wat we wel weten is dat het om een appartement uit 1998 gaat met een woonoppervlakte van 96 vierkante meter. De vraagprijs van €395.000 komt neer op €4.115 per vierkante meter, een stuk hoger dan het gemiddelde in de gemeente. Verder is er op basis van deze advertentie weinig te zeggen over de woning zelf.
De buurt Centrum
Met 30 procent van de inwoners boven de 65 jaar en 67 procent eenpersoonshuishoudens, is dit een buurt met een rustig en gemêleerd karakter. Bewoners van de wijk Heerenveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv." De buurt telt 2.215 woningen, waarvan 22 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 462 meter of de Jumbo op 623 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen is IKC Sint Jozef op 702 meter en Christelijke Basisschool De Hoeksteen op 736 meter. De huisarts zit op 372 meter en de apotheek op 391 meter. Het treinstation Heerenveen ligt op 897 meter, en de bushalte Heerenveen, Oost (A32) op 128 meter met lijnen 15, 17, 20, 23, 41, 48, 99, 315, 320, 324 en 390. De gemeente Heerenveen biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Hoekstra Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Narcislaan 4-41, Heerenveen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële inschatting van de energiezuinigheid kunt maken op basis van deze listing. Het bouwjaar van de woning is 1998, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label. Wil je het energielabel weten, dan staat dat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €359.700. Het verschil is ongeveer 10 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.115, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.152 per vierkante meter is. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €275.000 en de duurste voor €640.000.
Wat is de gemiddelde score die bewoners aan deze wijk geven?
Bewoners van de wijk Heerenveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv." Deze scores gaan over de wijk, niet specifiek over de buurt Centrum.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 462 meter. Daarnaast zijn er de Ekoplaza op 591 meter, de Jumbo op 623 meter en de Aldi op 623 meter. Ook is er een AH to go op 912 meter. Al deze winkels zijn op loopafstand van het appartement aan de Narcislaan.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerenveen, Oost (A32) op 128 meter, met de lijnen 15, 17, 20, 23, 41, 48, 99, 315, 320, 324 en 390. Het treinstation Heerenveen ligt op 897 meter. Daarmee heb je zowel bus- als treinverbindingen binnen een korte afstand van de woning.
Zijn er scholen in de buurt van de Narcislaan?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Sint Jozef voor basisonderwijs ligt op 702 meter en Christelijke Basisschool De Hoeksteen op 736 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Aeres VMBO Heerenveen op 755 meter en Sevenwolden Campus, Buitenbaan op 779 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Wat is de samenstelling van de buurt Centrum?
De buurt Centrum heeft 3.255 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Het grootste deel van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens (67 procent). Huishoudens met kinderen vormen 12 procent van het totaal. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 persoon.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningkenmerken te publiceren, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
