Vogelkwartier, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1935 combineert oude charme met een verrassend modern energielabel A+. Met 105 m² woonoppervlak en een tuin van 230 m² is het een fijne plek voor wie ruimte zoekt in de stad. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Apeldoorn.
De buurt Vogelkwartier is een rustige, groene wijk met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Van de 2.563 woningen is 58% eengezinswoning en 41% koop. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2.884), maar voelt door de vele bomen en parken toch ruim. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zoals PC Daltonschool Willem van Oranje en Openbare Basisschool Rietendak zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Het station ligt op 2,9 km, goed te fietsen. De gemeente Apeldoorn biedt verder volop recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buurman Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Eksterweg 35, Apeldoorn
Gegevens uit Vogelkwartier
Gegevens uit Vogelkwartier
34 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Eksterweg 35, Apeldoorn
De woning aan Eksterweg 35 in Apeldoorn heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€420.000) en de mediaan (€395.000). De woning heeft een energielabel A+, wat zeldzaam is in deze buurt (slechts 7% van het koopaanbod heeft A+). Dat kan de meerprijs verklaren. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €350.676, maar die cijfers zijn inclusief kleinere woningen.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft maar 7% van de koopwoningen dit label, terwijl 50% een label D of lager heeft. Je kunt dus rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge stookkosten.
Een woning uit 1935 kan karakteristieke details hebben, maar vraagt ook onderhoud aan bijvoorbeeld houten kozijnen, dak en fundering. Het energielabel A+ suggereert dat er al flink is geïnvesteerd in isolatie en installaties.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,9 km afstand, dus op de fiets ben je er zo.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is PC Daltonschool Willem van Oranje (569 m) en Openbare Basisschool Rietendak (618 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: Christelijke Praktijkschool De Boog op 125 m en Praktijkschool Apeldoorn op 324 m.
In de buurt zijn 257 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een gemengde woonwijk met veel gezinnen en een rustig karakter. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Vogelkwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
