Kom Engelen, Den Bosch
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Engeler Schans in 's-Hertogenbosch ademt de sfeer van een groene, rustige woonwijk. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 257 m² biedt de woning uit 1971 een fijne basis. Het energielabel B is zuinig. De vraagprijs van €575.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €816.909, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Den Bosch.
De woning staat in de buurt Kom Engelen, een rustige wijk met veel eengezinswoningen (92%) en vooral koopwoningen (86%). De buurt telt 2.765 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Vriendelijke mensen, leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn." De gemiddelde score is 7,88. De omgeving is landelijk, met een lage stedelijkheidsgraad.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook zijn er andere supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn op fietsafstand. Basisschool De Pollenhof en Openbare Basisschool De Lispeltuut zijn twee straten verder. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viermakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Engeler Schans 32, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €575.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €816.909 in de buurt. De woning is met 118 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 181 m², maar de prijs per m² is met €4.873 relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning met energielabel B in een rustige buurt.
Kom Engelen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt het een 'leuke buurt' met vriendelijke mensen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus het is er groen en rustig. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 27,3% van de woningen label A en 22,7% label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Pollenhof en Openbare Basisschool De Lispeltuut liggen op ongeveer 3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Ook zijn er andere scholen in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Vanaf daar reis je naar Den Bosch en verder.
In de buurt Kom Engelen stonden woningen gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vriendelijke. Menssen leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €793.813 | €697.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.849 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijke. Menssen leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €767.880 | €684.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.690 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Engeler Schans 32, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
