Regenwulplaan 34

De woning aan Regenwulplaan 34 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A.

De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Kom Engelen. De woning heeft 150 m² woonoppervlak en een perceel van 213 m², wat ruim is. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.

Kom Engelen ligt in het noorden van 's-Hertogenbosch. Het treinstation is 5,7 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en groen, met een lage stedelijkheidsgraad.

Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een PLUS-supermarkt zit op 188 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Pollenhof (2,6 km). Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Den Bosch.

De buurt wordt omschreven als rustig en dorps, met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het een 'leuke buurt' met vriendelijke mensen. Er is weinig stedelijke drukte, maar ook minder natuur dan sommigen zouden willen.

Een woning uit 1994 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan dak en installaties. Het energielabel is niet bekend, maar label A of B is gebruikelijk voor die bouwperiode.

In de buurt zijn 47 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 2765 inwoners. Het is een rustige, veilige omgeving.