Verkocht onder voorbehoud
Kom Engelen, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Roerdomp in Bosch ademt rust en ruimte. Met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² is het een fijn thuis voor wie houdt van een tuin en een eigen oprit. De woning uit 1994 heeft energielabel B, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €465.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €907.250, een scherpe prijs voor deze tussenwoningen in Den Bosch.
Kom Engelen is een rustige, groene buurt in Bosch. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: 'Vriendelijke mensen, leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn.' De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. Het is een echte buurt Kom Engelen waar je elkaar kent.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder zit. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Pollenhof en Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool zijn beide op loopafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KOMWONEN makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Roerdomp 21, 'S-Hertogenbosch
Ja, de vraagprijs van €465.000 ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €907.250. Dat is fors lager, maar de woning is met 99 m² ook kleiner dan het gemiddelde in de buurt (198 m²). Per vierkante meter is de prijs marktconform voor een tussenwoning in Bosch.
Kom Engelen is een rustige, dorpse buurt met veel groen. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer, al zou er wat meer natuur mogen zijn. De buurt heeft veel gezinnen en een laag criminaliteitscijfer (47 misdrijven per jaar). Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Pollenhof (2,6 km) en Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Den Bosch, op 3,1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier fietsen. Vanaf daar reis je naar Den Bosch en verder.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en lagere energiekosten dan gemiddeld. In de buurt heeft 20% van de woningen label B.
Het perceel is 148 m², waarvan de tuin een deel is. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een tussenwoning uit 1994 heb je vaak een achtertuin op het zuiden of westen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vriendelijke. Menssen leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €793.813 | €697.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.849 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijke. Menssen leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €767.880 | €684.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.690 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Roerdomp 21, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
