Bolsward-Zuidoost, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Floridus Campuslaan 95 ademt de sfeer van een ruime, vrijstaande woning zonder de eenzaamheid. Met 174 m² woonoppervlak en een perceel van 435 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim leeft. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1970. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Súdwest-Fryslân, maar de extra vierkante meters verklaren dat.
De buurt Bolsward-Zuidoost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 2240 inwoners is een aanzienlijk deel 65-plus, maar ook gezinnen met kinderen wonen er. De sfeer is gemoedelijk, al zijn er geen bewonersreviews om dat te staven. De omgevingsadressendichtheid is 1134, wat duidt op een matig stedelijk gebied, je hebt buren, maar ook ruimte om je heen.
Doordeweeks haal je brood bij Jumbo of Aldi, beide om de hoek (610 en 612 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen als JKC De Opbouw (416 meter) en Daltonschool De Blinker (869 meter). Het voortgezet onderwijs, Marne college, ligt op 1,6 km. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt verder voorzieningen zoals een park op 200 meter en een restaurant op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HUIS31 aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Floridus Campuslaan 95, Bolsward
De vraagprijs ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €409.000 in de buurt. De woning is echter 34% groter dan het buurtgemiddelde (174 m² vs 130 m²), wat deels het prijsverschil verklaart. In de afgelopen periode werden woningen in Bolsward-Zuidoost gemiddeld voor €407.544 verkocht, met een gemiddelde looptijd van 81 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar niet onrealistisch gezien de extra ruimte.
Bolsward-Zuidoost is een rustige, matig stedelijke wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. De voorzieningen zijn op loopafstand: een park op 200 meter, supermarkten op 600 meter en basisscholen op 400-900 meter. Het aantal misdrijven is laag (58 totaal). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een veilige, groene woonomgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een huis uit 1970. Label C betekent dat het energieverbruik gemiddeld is; je kunt verwachten dat de stookkosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet heel laag. In de buurt heeft 85,7% van de woningen een label D of lager, dus deze woning scoort relatief gunstig. Voor een precieze inschatting kun je het energielabel-document raadplegen.
Het perceel is 435 m², waarvan de woning 174 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin rondom. Het is een twee-onder-één-kapwoning, dus je hebt een eigen tuin zonder gedeelde ruimtes.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. JKC De Opbouw (416 m), Daltonschool De Blinker (869 m) en Christelijke Basisschool De Bron (893 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is Marne college op 1,6 km. In totaal zijn er 8 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,9 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is meer gericht op lokaal vervoer; de meeste voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.
In de afgelopen periode stonden woningen in Bolsward-Zuidoost gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot iets langere looptijd. Het aantal beschikbare koopwoningen is klein (5), wat kan duiden op een krappe markt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €407.544.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.000 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.375 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Fijne buurt, rustige plek waar kinderen goed kunnen spelen en rondlopen. Geen last van de auto’s en een leuke speeltuin dichtbij. De mensen in de buurt zijn vriendelijk en behulpzaam. Mooi wandelpad door de weilanden en aan de ringweg snel bereikbaar.
Iedereen is altijd vriendelijk en je kent ook de meeste mensen. Er zijn genoeg scholen en voorzieningen om je met je vrienden te vermaken. Verder is er veel groen te vinden en is het een schone buurt.
Bolsward is een prachtige stad met gastvrije, gezellige mensen. De buurt is rustig, ook al zit het aan een drukke weg. Buren helpen elkaar en denken aan elkaar. Een 'goedemorgen/middag/avond' is daarom elke dag aanwezig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.260 | €441.296 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.066 p/m | €1.082 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.
Fijne buurt om in op te groeien
Goed
Je kunt altijd een beroep doen op de buren.
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.707 | €433.526 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.817 | – |
| Huurprijs | €1.120 p/m | €1.111 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Floridus Campuslaan 95, Bolsward
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
