Gardameerpad 12
Merenbuurt-West, Zoetermeer
BuurtEen ruime nieuwbouwwoning in Zoetermeer
Aan het Gardameerpad 12 in Zoetermeer staat een gloednieuwe twee-onder-één-kapwoning uit 2025. Met een woonoppervlakte van 180 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 191 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs van €999.999 ligt 21% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €827.800, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Zoetermeer die momenteel te koop staan.
Een woning met zes kamers en drie woonlagen
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 670 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gehele huis vloerverwarming met een warmtepomp. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, gelegen in een woonwijk met een open ligging.
Zoeterhage c.a.
Met slechts 150 inwoners en 18 woningen is dit een kleine, rustige buurt. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, net als deze woning. Bewoners van de gemeente Zoetermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45 op basis van 38 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." De buurt Zoeterhage c.a. heeft een omgevingsadressendichtheid van 2174, wat het een sterk stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op iets meer dan een kilometer afstand, of bij de Jumbo of Lidl die net iets verder liggen. Basisschool Het Noorderlicht vind je op 763 meter, en ook IKC Da Vinci is dichtbij. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Seghwaert op 1,2 kilometer, en de apotheek is de Service Apotheek GC Oosterheem op 1,2 kilometer. De bushalte Zoetermeer, Franklinstraat met lijn 165 ligt op 116 meter, en het treinstation Lansingerland-Zoetermeer op 1,6 kilometer. De gemeente Zoetermeer biedt met 29 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geeft een indicatie van de omgeving: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Drie Kastelen NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gardameerpad 12, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €999.999. Dat is 21% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €827.800. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.636, terwijl deze woning op €5.556 per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave van 180 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 670 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gehele huis vloerverwarming met een warmtepomp. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuidwesten.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming met een warmtepomp. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen een energielabel A of beter, en alle woningen zijn na 2010 gebouwd.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 1.057 meter, de Jumbo op 1.160 meter en de Lidl op 1.178 meter. Basisschool Het Noorderlicht vind je op 763 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Seghwaert op 1.225 meter en de apotheek is de Service Apotheek GC Oosterheem op 1.218 meter. Het HagaZiekenhuis Zoetermeer ligt op 2.267 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Zoetermeer, Franklinstraat met lijn 165 ligt op 116 meter. Ook halte Franklinstraat met lijn N6 is op 127 meter. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 1.606 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Zoetermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45 op basis van 38 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen."
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan momenteel 5 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €827.800, de mediaanprijs €750.000. De goedkoopste woning kost €699.000 en de duurste €1.000.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.636.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk met een open ligging, volgens de makelaar. De tuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning, halfvrijstaand, in volle eigendom.
Is er een risico op wateroverlast?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd volgens de openbare risicodata. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau.
