Gerardus Vossiusstraat 4
Roemer Visscherbuurt, Haarlem
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Haarlem-Noord
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2004 staat in de Roemer Visscherbuurt, een rustige buurt in Haarlem-Noord. Met een woonoppervlakte van 101 vierkante meter en een perceel van 121 vierkante meter is de woning ruimer dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van 575.000 euro ligt boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Haarlem. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De indeling verdeelt zich over twee woonlagen, met een inhoud van 337 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 101 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 100 vierkante meter. Het perceel is in beide registraties 121 vierkante meter.
Roemer Visscherbuurt
Met ruim 2.400 inwoners is de buurt Roemer Visscherbuurt een middelgrote wijk in Haarlem-Noord. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige en vriendelijke buirt", en noemt de buurt veilig met genoeg keuze in scholing. Een ander noemt het "erg veilig" met "gezond woningen". Een derde bewoner waardeert de rust, maar merkt ook parkeeroverlast op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de PLUS op 400 meter of de Albert Heijn op 410 meter, beide op loopafstand. Basisschool Sint Bavo ligt op 124 meter, en de Openbare Basisschool De Dolfijn op 430 meter. De huisartspraktijk Windhorst zit op 900 meter, en de apotheek en het ziekenhuis Spaarne Gasthuis Haarlem-Noord liggen op 260 meter. De bushalte Haarlem, Reviusstraat is op 61 meter met lijnen 2, 3, 14, 568, 569 en N80. Het treinstation Santpoort Zuid ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Haarlem biedt daarnaast veel voorzieningen op korte afstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staats Huysen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerardus Vossiusstraat 4, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 575.000 euro ligt boven het gemiddelde van 450.000 euro voor koopwoningen in de Roemer Visscherbuurt. De woning is met 101 vierkante meter ook iets groter dan het gemiddelde van 98 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 5.693 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 4.592 euro. Er is op dit moment één andere koopwoning beschikbaar in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De indeling verdeelt zich over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 337 kubieke meter. Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 101 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 100 vierkante meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatrisico's voor deze locatie. Het is niet bekend of er op dit adres sprake is van dergelijke risico's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS en Albert Heijn liggen op ongeveer 400 meter, en de Dekamarkt op 600 meter. Basisschool Sint Bavo zit op 124 meter en De Dolfijn op 430 meter. De huisartspraktijk Windhorst is op 900 meter, en de apotheek en het ziekenhuis Spaarne Gasthuis Haarlem-Noord liggen op 260 meter. De bushalte Reviusstraat is op 61 meter met meerdere lijnen.
Hoe is de buurt Roemer Visscherbuurt?
De Roemer Visscherbuurt heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige en vriendelijke buirt", een ander waardeert de rust maar merkt parkeeroverlast op.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Reviusstraat op 61 meter, met de lijnen 2, 3, 14, 568, 569 en N80. Op 203 meter ligt halte Johan Limpershof met lijn 2, en op 318 meter halte Delftplein/Spaarne Gasthuis met meerdere lijnen. Het treinstation Santpoort Zuid ligt op 1,2 kilometer.
