Bloemenkwartier Zuid, Hilversum
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Irisstraat heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een authentieke uitstraling uit 1919. Met 43 m² woonoppervlak is het compact, maar het perceel van 130 m² biedt mogelijkheden voor wie van buitenruimte houdt. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor de buurt, maar dat past bij de schaarste aan dit type woning. Kijk ook naar andere hoekwoningen in Hilversum voor een breder beeld.
De buurt Bloemenkwartier Zuid is een rustige wijk met veel groen en een mix van bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gevarieerde buurt is met veel eengezinswoningen. De omgeving is prettig voor wie van een dorpse sfeer binnen de stad houdt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Dr. H. Bavinckschool op twee straten verder. De gemeente Hilversum biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KAPPELLE MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Irisstraat 40, Hilversum
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt van €515.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.988, terwijl deze woning uitkomt op €13.372 per m². Dat is fors hoger, maar het perceel van 130 m² en het feit dat het een hoekwoning betreft, kunnen dit deels verklaren. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 86 m², dus deze is kleiner, maar heeft meer grond.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel C, dus deze woning springt er negatief uit. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren.
Het perceel is 130 m², wat ruim is voor een hoekwoning in deze buurt. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een woning uit 1919 kun je een traditionele voor- en achtertuin verwachten. Een tuin van deze omgeving vraagt regelmatig onderhoud, zoals snoeien en gras maaien. Houd hier rekening mee in je planning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Dr. H. Bavinckschool ligt op 199 meter, de Paulusschool op 453 meter en de Violenschool op 501 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.
In de buurt zijn in totaal 147 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig te zeggen hoe dit zich verhoudt. Het is een rustige woonwijk, en het aantal misdrijven lijkt niet extreem hoog voor een stedelijke omgeving. Je kunt altijd de lokale politiecijfers raadplegen voor een actueler beeld.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een korte fietsrit. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data genoemd, maar Hilversum heeft een goed OV-netwerk. De woning ligt in een sterk stedelijk gebied (omgevingsadressendichtheid 3094), dus voorzieningen zijn dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €706.750 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.012 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is geweldig! Gunstig gelegen nabij het bruisende centrum, supermarkt, en een prachtig park. Ideaal voor gezinnen met rustige straten en nabijheid van scholen. Winkelen is eenvoudig en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het park biedt een ontspannen plek om van de natuur te genieten. Bovendien wordt de buurt gekenmerkt door gastvrije en behulpzame mensen. Een ideale woonomgeving met een geweldige gemeenschap en alle benodigdheden in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €692.369 | €646.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.913 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.265 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Irisstraat 40, Hilversum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
