Een vrijstaand huis met een lange geschiedenis
Aan het Zandpad in Breukelen staat een vrijstaande woning uit 1850, een huis met een verhaal dat je niet vaak tegenkomt. Met een woonoppervlak van 84 m² is het compacter dan de meeste vrijstaande woningen in Stichtse Vecht, maar het perceel van 655 m² biedt juist weer ruimte buiten. De vraagprijs is 975.000 euro.
Een woning met karakter
De woning heeft energielabel C en een woonoppervlak van 84 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 655 m² ruim te noemen. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Polder Breukelen Proosdij
Met 265 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt het "overdag leuk, s'avonds een spook" en wijst op overlast van hangjeugd in de avond. De buurt Polder Breukelen Proosdij telt 119 woningen, waarvan 73% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, op 301 meter, en de Aldi op een kilometer. Basisschool KBs Willibrordus zit op 570 meter, en de huisartsenpraktijk Kamermans en Apotheek Breukelen zijn beide op ongeveer 850 meter te vinden. De bushalte Breukelen, G. van Nijenrodestraat is om de hoek, met lijn 120 en N20. Het treinstation Breukelen ligt op 1,5 kilometer. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koop Lenstra Makelaars o.z. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zandpad 28, Breukelen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 975.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 1.190.000 euro voor de enige andere koopwoning die momenteel in de buurt te koop staat. De prijs per vierkante meter is 11.607 euro op basis van de BAG-woonoppervlakte van 84 m².
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 84 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 655 m² groot. Daarmee is het woonoppervlak 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 141 m², maar het perceel is juist ruim.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk in de hand kunt houden, maar er is geen informatie over isolatie of installaties in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 301 meter, de Aldi op 1 kilometer en Albert Heijn op 1,1 kilometer. Basisschool KBs Willibrordus zit op 570 meter. De huisartsenpraktijk Kamermans en Apotheek Breukelen zijn beide op ongeveer 850 meter. Het treinstation Breukelen ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Breukelen, G. van Nijenrodestraat op 213 meter, met buslijnen 120 en N20. Het treinstation Breukelen ligt op 1.543 meter en is daarmee op loopafstand of met een korte busrit te bereiken.
Hoe is de buurt Polder Breukelen Proosdij?
De buurt heeft 265 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het een fijne wijk met goede sociale controle, een ander wijst op overlast van hangjeugd in de avond.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is er geen informatie over de indeling of staat van de woning. Die gegevens staan niet in de advertentie.
