Twee-onder-één-kap te koop: Goirkestraat 136, Tilburg
KopenTilburg2-onder-1-kapwoningenGoirkestraat 136

Goirkestraat 136

Kasteel Oost, Tilburg

€ 649.000
Buurt Kasteel Oost, TilburgBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 165m²
165m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristiek huis in Tilburg

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Goirkestraat ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1883 heeft het pand een authentieke uitstraling, maar het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning is 165 m² groot en staat op een perceel van 180 m². De vraagprijs van €660.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €508.333 in de buurt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Tilburg.

Buurt Kasteel Oost

De woning ligt in de buurt Kasteel Oost, een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. De buurt telt ruim 1100 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Ongeveer 55% van de woningen is een eengezinswoning en 40% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt is levendig en centraal gelegen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, om de hoek op 500 meter. Ook de AH XL en Aldi zijn op loopafstand, twee straten verder. Basisschool Hasseltse Poorten zit op 300 meter. Andere basisscholen zoals De Vijf Hoeven en De Stappen zijn ook binnen tien minuten lopen bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,9 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Heeswijk Jansen Makelaars op Funda en Van Heeswijk Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 649.000
Prijs per m²€ 3.933
Woonoppervlakte165m²
Perceeloppervlakte180m²
Bouwjaar1883
EnergielabelG
GemeenteTilburg

Locatie

Goirkestraat 136, Tilburg

Buurt statistieken

Gegevens uit Kasteel Oost

Inwoners1.135
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Kasteel Oost

Woningvoorraad590
Gem. WOZ-waarde€ 255.000
Koopwoningen40%
Huurwoningen60%

Supermarkten

41 binnen 5 km

Coop
Wilhelminapark 48
503m
AH XL
Jan Heijnsstraat 10
729m
Aldi
Jan Heijnsstraat 30
729m

Scholen

64 binnen 5 km

Basisschool Hasseltse Poorten
Basisonderwijs · 162 leerlingen
289m
Basisschool De Vijf Hoeven
Basisonderwijs · 245 leerlingen
729m
Basisschool De Stappen
Basisonderwijs · 562 leerlingen
775m

Veelgestelde vragen

Over Goirkestraat 136, Tilburg

Welk energielabel heeft Goirkestraat 136?

De woning aan Goirkestraat 136 in Tilburg heeft energielabel G.

Is €660.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €660.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €508.333 in de buurt. Houd er rekening mee dat het energielabel G is, wat kan leiden tot hogere energiekosten. De woning is wel ruim met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 180 m².

Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.

Hoe is de buurt Kasteel Oost om in te wonen?

Kasteel Oost is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en de leeftijdsopbouw is divers. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Hasseltse Poorten zit op 300 meter, Basisschool De Vijf Hoeven op 700 meter en Basisschool De Stappen op 775 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,8 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt centraal: de dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 500 meter, een park of plantsoen op 500 meter, en een restaurant op 200 meter. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn dichtbij.

Van Heeswijk Jansen Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Kasteel Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGoirkestraat 136, Tilburg
Bekijk