Onder bod
Molenaarsgraaf-Dorp, Molenlanden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Graafdijk-oost ademt historie met een bouwjaar van 1917. Het huis heeft 65 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 430 m². De vraagprijs van €295.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G, maar het perceel biedt mogelijkheden. In de gemeente Molenlanden worden vergelijkbare twee onder een kapwoningen in Molenlanden gemiddeld voor een lagere prijs aangeboden.
Molenaarsgraaf-Dorp is een rustige dorpsbuurt met 850 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en 70% is koop. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met 135 huishoudens met kinderen. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) en heeft een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo, op 300 meter afstand. Basisschool De Bron is twee straten verder, op 5 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Yuverta chr. vmbo Ottoland, op 1,9 km afstand. Het dorp heeft ook een huisartsenpraktijk op loopafstand (700 m) en een restaurant op 600 m. Het treinstation ligt op 7,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamper & Van Vliet Woningmakelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Graafdijk-oost 59, Molenaarsgraaf
Gegevens uit Molenaarsgraaf-Dorp
2 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Graafdijk-oost 59, Molenaarsgraaf
De woning aan Graafdijk-oost 59 in Molenaarsgraaf heeft energielabel G.
De vraagprijs van €295.000 is aan de hoge kant voor een woning van 65 m² met energielabel G uit 1917. Het perceel van 430 m² is ruim, maar de hoge stookkosten van label G wegen mee. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor een lagere prijs verkocht.
Energielabel G is het slechtste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
Het perceel is 430 m², ruim voor een twee-onder-één-kapwoning. Je hebt een flinke tuin waar je kunt tuinieren, spelen of een schuur kunt plaatsen. Houd wel rekening met onderhoud.
Ja, basisschool De Bron zit op 5 minuten lopen (362 m). Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Yuverta chr. vmbo Ottoland op 1,9 km. Er zijn ook andere basisscholen binnen 3 km, zoals Eben Haezer en School met de Bijbel.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,8 km afstand. Dat is te ver om te lopen. Je hebt een auto of fiets nodig om bij het station te komen.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1917. Dat betekent dat je een deel van een dubbel huis hebt, met een eigen ingang en tuin. De woning heeft 65 m² woonoppervlak en een groot perceel.
6 woningen in de gemeente Molenlanden
