Hazelnoot 7
Doorn-Zuidoost, Utrechtse Heuvelrug
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Doorn-Zuidoost
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Hazelnoot 7 staat in Doorn-Zuidoost, een rustige buurt met veel groen en ruimte. Met een woonoppervlakte van 121 vierkante meter en een perceel van 300 vierkante meter biedt de woning voldoende ruimte. De vraagprijs van 695.000 euro is aan de hoge kant ten opzichte van andere twee onder een kapwoningen in Utrechtse Heuvelrug. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel dat niet in de advertentie staat vermeld.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend. De woning is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je buren hebt aan één zijde.
Leven in Doorn-Zuidoost
Met ruim 1.800 inwoners is Doorn-Zuidoost een middelgrote buurt waar het aandeel 65-plussers met 25 procent relatief hoog ligt. Bewoners van de wijk Doorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, en een van hen zegt: "Buurt met alle leeftijden en dus voor iedereen plek voor vrienden. Het zijn chique huizen met veel natuur er omheen." Een ander noemt het "een gezellige buurt" maar merkt ook op dat er "heel veel afval ligt buiten" en dat fietsen vaak gestolen worden. De buurt Doorn-Zuidoost heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 695 meter of de Albert Heijn op 831 meter, beide op loopafstand. Basisschool De Wijngaard ligt op 410 meter en de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk, Huisartsenpraktijk Doorn, vind je op 621 meter. De Doornse Apotheek zit op ongeveer een kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je bij halte Doorn, Het Zonnehuis op 508 meter de buslijnen 350, 695 en N50 nemen. Het treinstation Maarn ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt daarnaast voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen uitspraken gedaan kunnen worden over deze aspecten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nijland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hazelnoot 7, Doorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 695.000 euro. Deze prijs is aan de hoge kant ten opzichte van andere twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter, wat neerkomt op een prijs van 5.744 euro per vierkante meter. Het is een koopwoning uit 1989.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over bijvoorbeeld het aantal slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Doorn-Zuidoost?
Doorn-Zuidoost is een rustige buurt met ruim 1.800 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Doorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" met oog voor elkaar, maar merkt ook op dat er afval op straat ligt en fietsen gestolen worden. De buurt heeft veel natuur in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 695 meter en de Albert Heijn op 831 meter. Basisschool De Wijngaard ligt op 410 meter en de huisartsenpraktijk op 621 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Doorn, Het Zonnehuis op 508 meter, met de lijnen 350, 695 en N50. Het treinstation Maarn ligt op 4,1 kilometer.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om een uitspraak te doen over de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar is 1989, maar daar is geen conclusie uit te trekken over het label.
Hoeveel bedraagt de prijs per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 5.744 euro, berekend op basis van de woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 695.000 euro. Deze prijs per vierkante meter is aan de hoge kant ten opzichte van andere twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens over zijn opgenomen in de aangeleverde informatie.
