Hogeweg 35
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Velp
Deze woning aan de Hogeweg ademt de sfeer van een klassieke, ruime gezinswoning uit 1925. Met 210 m² woonoppervlak en een perceel van 571 m² is er volop ruimte voor een gezin. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet te duiden zijn. De vraagprijs van €895.000 ligt 37% boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook 43% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Rheden.
Velp-Noord boven spoorlijn
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1.809 adressen per km².
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (twee straten verder) of naar de Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal of De Parkschool, beide op fietsafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt verder ruime parken en natuur.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Assink NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hogeweg 35, Velp
Is de prijs van €895.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 37% boven het gemiddelde van €653.883 in de buurt, maar de woning is met 210 m² ook 43% groter dan het buurtgemiddelde van 147 m². De prijs per m² is ongeveer €4.262, wat onder het buurtgemiddelde van €4.531 per m² ligt. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Hoe is de buurt Velp-Noord boven spoorlijn?
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de rust. Er zijn speeltuinen en parken, en het is makkelijk om naar de stad te gaan. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 1.809.
Wat is er te doen in de omgeving?
In de straat zelf is het rustig, maar op loopafstand vind je supermarkten zoals SPAR express, Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er basisscholen en een treinstation op tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt veel natuur, zoals parken en bossen, ideaal om te wandelen of fietsen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft 210 m² woonoppervlak, dus er is ruimte voor meerdere kamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het bouwjaar 1925 is, kan het label variëren. In de buurt heeft 32,4% van de woningen label A of beter, en 22,5% label D of lager. Het is aan te raden dit bij de makelaar te checken.
Hoe lang staat deze woning al te koop?
De advertentie vermeldt geen exacte looptijd. In de buurt worden woningen gemiddeld in 64 dagen verkocht. Het is niet bekend hoe lang deze woning al te koop staat.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 571 m², dus er is vrijwel zeker een tuin. De advertentie specificeert niet of het een voor- of achtertuin is, maar het perceel is ruim.
-c74de6c8.webp)
-0adc0839.webp)
