Verkocht onder voorbehoud
Mariarade-Zuid, Heerlen
Bekijk buurtDit appartement aan de Akerstraat-Noord in Hoensbroek ademt de sfeer van een oude mijnstad. Met 67 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een levendige straat maakt het aantrekkelijk. De vraagprijs van €275.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaarste aan appartementen in Heerlen.
Mariarade-Zuid is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. De buurt telt zo'n 1500 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee woonwijk zien. De buurt Mariarade-Zuid biedt een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen op loopafstand.
De SPAR express zit op 80 meter. Voor de wekelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 7 minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Mheyster op 7 minuten en het Sint-Janscollege op 5 minuten. De gemeente Heerlen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ovida makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Akerstraat-Noord 122, Hoensbroek
De vraagprijs van €275.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in Mariarade-Zuid (€270.833) en de mediaan (€264.500). Het appartement is met 67 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m², wat de hogere prijs per m² verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare objecten.
Energielabel D is het op een na laagste label in de buurt (50% van de woningen heeft label C, 50% label D of lager). Het label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik en de energieprijzen.
Het dichtstbijzijnde treinstation (Hoensbroek) ligt op 3,5 km afstand, wat betekent dat je er ongeveer 10 minuten over doet met de fiets of een korte busrit.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. Het is aan te raden dit bij de makelaar te checken.
Het bouwjaar 1910 staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Een woning van die leeftijd kan variëren van volledig gerenoveerd tot verouderd. Omdat er geen details zijn over isolatie, installaties of dak, kun je hier geen conclusies uit trekken.
In de buurt zijn 72 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of een landelijk gemiddelde is het lastig te duiden. Het aantal lijkt niet extreem hoog voor een buurt met 1495 inwoners. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Ja, de SPAR express zit op 80 meter, Albert Heijn op 7 minuten lopen en PLUS op 11 minuten. Basisschool De Mheyster is op 7 minuten lopen en het Sint-Janscollege (voortgezet onderwijs) op 5 minuten. Ook een kinderopvang en huisartsenpraktijk zijn binnen 10 minuten lopen bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €270.833 | €264.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.114 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €850 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mariarade noord kan een hele leuke buurt zijn er liggen veel winkels en meerdere scholen in de buurt, het heeft ook zeker zijn minpunten de meeste huizen zijn uit de 50 to 60er jaaren en zijn vaak slecht onderhouden. Er zijn ook vaak politie incidenten in de wijk de laatse tijd ook inbraken enzovoort. Puntje bij paaltje het kan een geweldige leuke buurt zijn maar je kan ook heel veel pech hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €270.833 | €264.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.114 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €850 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Akerstraat-Noord 122, Hoensbroek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
