Jan Bogtstrastraat 3
Franeker Vliet Tuinen en Frisia, Waadhoeke
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Franeker
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1924 staat in de buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia, een rustige woonwijk in Franeker. Met een vraagprijs van € 269.500 is de prijs per vierkante meter (€ 2.929) marktconform voor twee onder een kapwoningen in Waadhoeke. De woning heeft een energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 159 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1924 en het energielabel E geven aan dat dit een oudere woning is, maar de staat van onderhoud is niet bekend.
Franeker Vliet Tuinen en Frisia
Met 935 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (24%). Bewoners van de wijk Franeker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een rustige en veilige buurt". De buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia kent weinig eenpersoonshuishoudens en veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op 457 meter of Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Basisschool De Kabas ligt op 420 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Simon Vestdijk regionale scholengemeenschap op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk Zwager en Siemensma en Service Apotheek De Hertog zitten beide op ongeveer 900 meter. Buslijn 97 en 197 stoppen op 136 meter bij de halte Franeker, Harlingerweg, en het treinstation Franeker ligt op 999 meter. De gemeente Waadhoeke heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in deze omgeving, mede door het bouwjaar 1924 en de kleigrond. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag maar neemt in 2050 toe tot gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stegena Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Bogtstrastraat 3, Franeker
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 269.500 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1924 met een woonoppervlakte van 92 m². Dat komt neer op € 2.929 per vierkante meter. Vergeleken met andere twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Waadhoeke is deze prijs marktconform. De woning heeft energielabel E, dus je kunt hogere stookkosten verwachten.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 159 m². Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1924 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je supermarkten als Poiesz op 457 meter en Albert Heijn op 1080 meter. Basisschool De Kabas ligt op 420 meter en de huisartsenpraktijk Zwager en Siemensma op 924 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Franeker, Harlingerweg op 136 meter met lijn 97 en 197. Het treinstation Franeker ligt op 999 meter.
Hoe is de buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia?
De buurt heeft 935 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de wijk Franeker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Franeker Vliet Tuinen en Frisia
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Franeker
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen.
Vrolijke en gezellige buurt
Rustige buurt, prima omwonenden helaas weinig te doen voor kinderen. Bereikbaarheid prima ook ov in de buurt. Wel netjes en genoeg scholen voor ontwikkeling van het kind.
Een veilig gevoel met (meestal leuke buren en buurtbewoners. Ook is alles makkelijk te bereifen met de auto wegens veel wegen die er doorheen reiken. Er is niet veel groen te vinden dus daarom denk ik dat dat beter kan door middel van een parkje etc
Wij wonen hier al 42 jaar en met veel plezier. Leuke buurtjes waarvan we om elkaar denken en komen regelmatig langs voor een bakkie. In ëën woord....Top buurt. Ruimte en veel reuring zowel in de buurt als op het water.
Mooi plekje hier, leuke buren
Goed
Statistieken van Franeker
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.367 | €329.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.556 | – |
| Huurprijs | €1.228 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Waadhoeke
Zo ervaren bewoners hun gemeente
overal dronken mensen, veel leegstaande afbraakhuizen
Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen.
Op de mensen die er wonen kun je rekenen
Het is een leuk dorp om in te wonen, maar je komt moeilijk tussen de mensen. Ik merk dat wanneer je een uitkering krijgt dat je er niet bij hoort. Helaas. Verder zijn hier veel winkels en een mooi voetbalveld. Voor de rust wil ik hier blijven en vooral omdat mijn jongste kind hier al zijn vrienden heeft.
De buurt is niet geschikt voor mensen met kleine kinderen vanwege dat er heel hard en onverantwoord gereden wordt. Verder is de buurt oke als je van rust houdt met een prachtig uitzicht over de landerijen
Vrolijke en gezellige buurt
Ik vind het fijn om hier te wonen.
Buurt is wel leuk, maar het verkeer rijdt hier veel te hard, dus graag een snelheidsbeperker Liever 30km zone hier
Statistieken van Waadhoeke
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.409 | €363.096 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.524 | – |
| Huurprijs | €1.145 p/m | €1.174 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan Bogtstrastraat 3, Franeker
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
