Een twee-onder-één-kapwoning in Nijnsel
Aan de Jasmijnstraat 33 in Sint-Oedenrode staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1966, met een woonoppervlak van 137 m² op een perceel van 307 m². De woning heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €620.000 ligt de prijs 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €762.444, wat als scherp wordt beoordeeld. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Meierijstad hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook geen informatie over een tuin, balkon of garage. Ook over isolatie, verwarming of de eigendomssituatie wordt niets vermeld. Het bouwjaar 1966 en het energielabel C zijn de enige concrete kenmerken die bekend zijn.
Een rustige kern met betrokken bewoners
Nijnsel telt zo'n 1.350 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Superfijn. Lange oprit waar twee auto's op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin." Een ander noemt de buurt "gemoedelijk en gezellig" en waardeert dat "iedereen open staat je te helpen". De buurt Nijnsel heeft een woningvoorraad van 588 woningen, waarvan driekwart koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Sterjasmijn ligt op 245 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo op 2,3 kilometer het dichtstbijzijnde supermarkt, gevolgd door de Aldi op 2,3 kilometer. De huisartsenpraktijk mw. A. van Uden zit op 2,7 kilometer en de Service Apotheek Markt op 2,4 kilometer. Buslijnen 154, 156 en 157 stoppen op 647 meter bij de halte Nijnsel, Kruispunt. Het treinstation Best ligt op 8,1 kilometer. De gemeente Meierijstad biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koning Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jasmijnstraat 33, Sint-Oedenrode
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €620.000. Volgens de berekening ligt dat 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €762.444 in de buurt, wat als scherp wordt beoordeeld. De prijs per vierkante meter is €4.526, gebaseerd op het woonoppervlak van 137 m² volgens de BAG-registratie. Het is een koopwoning van het type twee-onder-één-kapwoning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon, garage, isolatie of verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de staat van de woning. Alleen het bouwjaar (1966) en het energielabel (C) zijn bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten, maar de exacte stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de grootte van de woning. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie.
Hoe is de buurt Nijnsel om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Superfijn. Lange oprit waar twee auto's op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin." Een ander noemt de buurt "gemoedelijk en gezellig" en waardeert dat "iedereen open staat je te helpen". De buurt telt zo'n 1.350 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Sterjasmijn ligt op 245 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 2,3 kilometer, gevolgd door de Aldi op 2,3 kilometer en de Albert Heijn op 2,5 kilometer. De huisartsenpraktijk mw. A. van Uden zit op 2,7 kilometer en de Service Apotheek Markt op 2,4 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je buslijnen 154, 156 en 157 nemen vanaf de halte Nijnsel, Kruispunt op 647 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijnsel, Kruispunt op 647 meter, waar buslijnen 154, 156 en 157 stoppen. Het treinstation Best ligt op 8,1 kilometer afstand. Er zijn geen gegevens over reistijden of frequenties, maar de haltes en het station bieden verbindingen naar omliggende plaatsen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar iets over te zeggen. De woning ligt in de buurt Nijnsel, maar specifieke gebiedsindicaties ontbreken in de gegevens.
