Zebrakever 32
Verspreide huizen Son, Son en Breugel
BuurtEen hoekwoning met een rustige ligging
Deze hoekwoning aan de Zebrakever 32 ligt in de buurt Verspreide huizen Son, een rustige woonwijk in Son En Breugel. Met een bouwjaar van 2016 is het een relatief jonge woning, en het energielabel A is een zuinig label. De vraagprijs van 545.000 euro is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk je het met andere hoekwoningen in Son en Breugel, dan zit je met 4.580 euro per vierkante meter op een gangbaar niveau.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 438 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 119 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 118 vierkante meter aangeeft; het perceel is in beide bronnen 183 vierkante meter. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de tuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en de gehele vloer is voorzien van vloerverwarming.
Een rustige buurt met veel gezinnen
Met ruim 2.300 inwoners en een hoog percentage eengezinswoningen (97%) is dit een rustige, gezinsgerichte buurt. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen, vlakbij hertenkamp en leuk stuk bos." Een ander noemt het "een natuurlijke vriendelijke buurt" met prima onderwijs. De buurt Verspreide huizen Son kent relatief weinig 65-plussers (5%), wat past bij het jonge karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op iets meer dan een kilometer afstand, of bij Coop, Albert Heijn of Aldi op zo'n 2,3 tot 2,5 kilometer. Basisschool de Ruimte ligt op 362 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een paar kilometer. De huisarts en apotheek zitten in het Medisch Centrum de Linden, op zo'n 2,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Son, Penseelkever, op 99 meter, met lijnen 154, 156 en 157. Het treinstation Best is op 7,3 kilometer. De gemeente Son en Breugel heeft verder een ziekenhuis op 7,6 kilometer in Eindhoven. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zebrakever 32, Son En Breugel
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 545.000 euro. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 119 vierkante meter, wat neerkomt op 4.580 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft 118 vierkante meter aan. Het perceel is 183 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 438 kubieke meter. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de tuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel met vloerverwarming. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Deze gegevens zijn afkomstig uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op het niveau van het gebied, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort?
Het funderingsrisico is laag, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op basis van openbare risicodata (KCAF) op adresniveau. Het is een indicatie op het niveau van het gebied, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 1,1 kilometer, en er zijn nog andere supermarkten zoals Coop, Albert Heijn en Aldi op 2,3 tot 2,5 kilometer. Basisschool de Ruimte ligt op 362 meter. De huisarts en apotheek zitten in het Medisch Centrum de Linden, op 2,4 kilometer. De bushalte Son, Penseelkever is op 99 meter met lijnen 154, 156 en 157.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen, vlakbij hertenkamp en leuk stuk bos." Een ander noemt: "een natuurlijke vriendelijke buurt" met prima onderwijs. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Son, Penseelkever, op 99 meter, met buslijnen 154, 156 en 157. Er zijn ook haltes Son, Waterhoef (680 meter) en Son, Thermaelaan (1,3 kilometer). Het dichtstbijzijnde treinstation is Best, op 7,3 kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg en in een woonwijk, volgens de makelaar. De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom. De buurt Verspreide huizen Son is een rustige, gezinsgerichte buurt met veel eengezinswoningen.
