Bijenlaan 44
Verspreide huizen Son, Son en Breugel
BuurtEen tussenwoning in een groene buurt
Aan de Bijenlaan 44 in Son En Breugel staat een tussenwoning uit 2017, te koop voor 535.000 euro. De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Son, een rustige omgeving met veel groen. Met een woonoppervlakte van 133 vierkante meter en een perceel van 142 vierkante meter is dit een compacte woning. De vraagprijs is marktconform voor tussenwoningen in Son en Breugel.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning is in 2017 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 133 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het perceel is 142 vierkante meter groot.
Verspreide huizen Son
Met ruim 2.300 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen, vlakbij hertenkamp en leuk stuk bos." Een ander noemt het "een natuurlijke vriendelijke buurt" met prima onderwijs. De buurt Verspreide huizen Son heeft relatief veel kinderen en weinig 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool de Ruimte op 332 meter, en op 668 meter vind je de PLUS voor je boodschappen. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 2,2 kilometer in Son En Breugel, net als de BENU Apotheek. De bushalte Son, Penseelkever op 626 meter wordt bediend door lijn 154, 156 en 157. Het treinstation Best ligt op 6,8 kilometer. De gemeente Son en Breugel heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 43 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Henri Kox Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bijenlaan 44, Son En Breugel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 535.000 euro voor een tussenwoning uit 2017 met een woonoppervlakte van 133 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer 4.023 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform voor tussenwoningen in Son en Breugel.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze details niet gepubliceerd. Wel is bekend dat het om een tussenwoning uit 2017 gaat met een woonoppervlakte van 133 vierkante meter en een perceel van 142 vierkante meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 43 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool de Ruimte ligt op 332 meter, en de PLUS-supermarkt op 668 meter. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op ongeveer 2,2 kilometer in Son En Breugel. De bushalte Son, Penseelkever op 626 meter wordt bediend door lijn 154, 156 en 157.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Son?
De buurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 27 procent jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "een levendig klein dorpje" met veel evenementen en voorzieningen.
