Klaaskampen 19A
Laren-Centrum, Laren
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in het hart van Laren
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Klaaskampen ademt de sfeer van het deftige Laren. Met 165 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 310 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1950 heeft energielabel C. De vraagprijs van €1.249.000 is marktconform voor een woning van dit type in Laren, waar de gemiddelde prijs voor een koopwoning rond de €1.416.400 ligt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Laren.
Laren-Centrum: rustig wonen in een groene omgeving
De buurt Laren-Centrum is een rustige wijk met veel groen. Van de 1.760 inwoners is een groot deel 45 jaar of ouder, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een supermarkt en basisschool op loopafstand. De woningvoorraad bestaat voor 69% uit eengezinswoningen, en ook hier is het een koopwoning. De sfeer is gemoedelijk, met een mix van oude en nieuwe bewoners.
Dagelijks leven: boodschappen, school en ontspanning
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 184 meter of de Jumbo op 389 meter. Basisscholen zoals de Mariaschool en De Hobbitstee zijn op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Laren biedt een fijne mix van rust en voorzieningen, met restaurants en een bibliotheek om de hoek.
Aangeboden door Art of Living by Marquiette & Partners
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Art of Living by Marquiette & Partners op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Klaaskampen 19A, Laren (Nh)
Is de vraagprijs van €1.249.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €1.249.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €1.232.150 voor woningen in Laren-Centrum. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.787, wat bij 165 m² neerkomt op €1.449.855. De prijs is dus marktconform, mede door het royale perceel van 310 m².
Hoe is de buurt Laren-Centrum om in te wonen?
Laren-Centrum is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Er wonen veel 45-plussers, maar ook gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 26,9% van de woningen label C, en 36,5% heeft een lager label (D of slechter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Mariaschool (ongeveer 2 km) en De Hobbitstee (ongeveer 2,3 km). Ook voortgezet onderwijs is op 0,5 km afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1950?
Het bouwjaar is 1950, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties. Voor specifieke vragen kun je de makelaar raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Laren-Centrum worden woningen gemiddeld binnen 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
-eed5eb09.webp)
