Marijkelaan 6

De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€489.105) en ook onder de mediaan (€462.500). De gemiddelde prijs per m² in Vliedberg is €3.815, wat voor deze woning van 118 m² neerkomt op €3.814 per m². Daarmee is de prijs marktconform, al is het energielabel F wel een aandachtspunt.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 27,8% van de koopwoningen label A, terwijl 11,1% label D of lager heeft. Deze woning valt dus in de minst zuinige categorie.

Vliedberg is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Wel geeft een bewoner aan dat er overlast is van foutparkeren en asociaal verkeersgedrag. De gemiddelde beoordeling is een 6,1.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn RKBS 't Palet (297 m) en Kindcentrum De Vlechter (440 m). Ook Openbare Basisschool De Wilgen en RKBS Vijfhoeven zijn binnen 1,2 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Vlijmen of verder.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,1 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station 's-Hertogenbosch of Tilburg. De auto of bus is dan nodig voor het openbaar vervoer.

In de buurt Vliedberg stonden afgelopen periode 57 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.